请大家帮忙-从开发商手里买房

Awa

要看的,有些房子因为坐向位置比较好,想要的人比较多,如果价格还差不多,还真得卖得很快.
卖房的总是有好几个销售,销售也害怕别人的销售员先卖掉了,所以会催客户.

郊外清风

看来先要在家口径一致也很重要。

saleonline

zjpz 发表于 2011-3-30 13:46
我们最开始写信给卖房的说想得到12000欧的优惠，结果他就几周不理我们，我们急了，自动找上门，谈了一次，我 ...

Mm，你都是写信砍价的么？我们今天人直接去以为当面谈能直接了当点，结果还没开口，销售就直言这块楼盘卖的多块，现在利息多低，都是卖方市场。灬blablabla,

然后我们没理他，先从关键的质保合同谈起，结果谈到法律部分，他竟然不耐烦到直接扔给我们Notar电话，说我们既然付钱给notar，就要利用到，法律问题要我们直接问Notar, 再接下去，我提到供暖问题，对买家虽然谈不上benachteiligt,但是肯定不是什么好的合同，因为有22年的laufzeit,等于让买家多了很多受限制的地方。可是他直接回答 合同改不了的，都是定死的，Sie haben leider keine Chance. 态度之嚣张，真是欺负我们外国人么？而且sW闭口不提，说这个等合同签完让我们直接和innen architektur谈，我想他这么说的目的就是为了避免我们讨价还价吧。

问题是我们已经付了500欧订金，时间过去了3周，他现在就直接说 预定时间最长4个星期，我们最晚下周5要Notar,否则订金就没有了，我现在就郁闷的很，等于什么都没谈，还要自己问Notar, 我觉得也没什么谈的必要了，这个销售一上来就把讨价还价的局面推到死角，一幅不买房子就没了的架势，老公又被唬的一愣一愣的，我是当场翻脸，说不确定合同内容坚决不定Notar Termin,大不了不要房子了，老公回家路上就唧唧歪歪不停的说我冒风险了，冒风险了，我现在就犹豫这风险冒的值不值，因为销售是吃死我老公要这个房子了，只是没想到我那么死硬，如果我现在全部通过email，和销售沟通会比现场有效么？

茶水泡白饭

房子抢手的地方是没有划价余地的。。。。

zjpz

saleonline 发表于 2012-10-7 17:41
Mm，你都是写信砍价的么？我们今天人直接去以为当面谈能直接了当点，结果还没开口，销售就直言这块楼盘卖 ...

你主要交了定金了，所以不好说。我们2年前没交定金，所以主动权掌握在我们手里。我们是写邮件加主动拜访和他讲价。一方面表示你喜欢这房子，二方面表示并不是非买不可。
你现在这种情况只有自己权衡了。如果不满意，只有损失500欧押金。

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-10-7 18:07
房子抢手的地方是没有划价余地的。。。。

+10000
在房子抢手的地方，卖家没有趁机抬价就算万幸了。

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-10-8 23:28
+10000
在房子抢手的地方，卖家没有趁机抬价就算万幸了。

对滴，现在有的地方买房是要加钱的。。。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-10-7 18:20
你们第一步就走错了。不过订金也就５００欧，损失关系也不大。

500欧可以往返国内一趟勒！！

catwyc

找律師
我記得開發商收訂金是違法的