今天狠狠的见识了什么是恶人先告状

winx2010

三个月前，买了处二手房，手续一办好，立马把房客辞了，期限到5月31号。那无赖不付房租，讨了几次，还欠1000欧左右。上个星期再次与LG去讨租，他说没钱。而之前两星期一直骗我们说钱已经汇出。我们自然与他理论，他让我们立刻走人，不然他就叫警察。叫就叫，谁怕谁，警察哥哥来了，拿他也无可奈何，倒是让我们先回去，有事请律师来和他打交道。以为这件事到此为止，今天准备再次上门，出去时看到信箱有封警察局的信---那个无赖居然还去告我们威胁他。肺都气炸了.

葱白小小

。。。。
我觉得你接下来会见识更多
德国相关法律很偏袒租房者
做好心理准备吧
送走一个糟糕的房客可能要几千欧的开销

winx2010

。。。。
我觉得你接下来会见识更多
德国相关法律很偏袒租房者
做好心理准备吧
送走一个糟糕的房客可能 ...
葱白小小 发表于 2010-5-18 14:23

    可恶呀

baikai

三个月前，买了处二手房，手续一办好，立马把房客辞了，期限到5月31号。那无赖不付房租，讨了几次，还欠100 ...
winx2010 发表于 2010-5-18 14:20

以前听德国朋友说，他买了二手房赶不走无赖房客，就叫了装修公司说换门窗。

等公司把旧门窗都拆下来以后，让公司停止了，借口没有现钱买新门窗。

房子就这样四面通风，直到房客扛不住走入。

celinecy

以前听德国朋友说，他买了二手房赶不走无赖房客，就叫了装修公司说换门窗。

等公司把旧门窗都拆下来 ...
baikai 发表于 2010-5-18 14:55

这样可以的吗？不会被房客告么。那假如这样可以的话，直接借口搞修理找人把水或者电断了不是更省事？花费可能比拆门窗要小...

葱白小小

以前听德国朋友说，他买了二手房赶不走无赖房客，就叫了装修公司说换门窗。

等公司把旧门窗都拆下来 ...
baikai 发表于 2010-5-18 14:55

貌似房客可以去住旅馆
然后开销由租房的承担吧～

元昊他姐

为什么我当房客以来都是被房东欺负呢

baikai

貌似房客可以去住旅馆
然后开销由租房的承担吧～
葱白小小 发表于 2010-5-18 15:16

房客的权利没那么大，不然所有人都赖房租了。

刚才问了一下，当时房客被迫请搬家公司，产生的费用和所欠房租抵消。

没花一分钱让他走人，当然欠的房租也要不回来了。

baikai

这样可以的吗？不会被房客告么。那假如这样可以的话，直接借口搞修理找人把水或者电断了不是更省 ...
celinecy 发表于 2010-5-18 15:07

断水断电是不能随便的，修理工人也不会答应替你掐断。

但是可以房屋维修，断水断电必须是更换线路管道，费用不比换门窗便宜。

当时那个二手房的门窗本来就破旧，正好翻新了。

vierling

以前听德国朋友说，他买了二手房赶不走无赖房客，就叫了装修公司说换门窗。

等公司把旧门窗都拆下来 ...
baikai 发表于 2010-5-18 14:55

    房客可以因此要求赔偿，可能连之前的房租都要损失掉。LZ真倒霉。呵呵。不过之前的那个房屋所有者，应该把合同都终止之后，再卖房子。或是LZ应该要求其声明，由之前的合同所产生的任何费用，由原房主负责。不过现在倒是也晚了。还是找个律师问问该怎么把他赶走吧。