问个买房贷款的问题

Leyile · 发表于 2010-5-18 15:58

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如果买 20万的房子，加上各种费用，就有22万了。
手里只有2万存款，到银行贷款20万，是属于100%贷款,还是90%贷款.
如果手里没有存款,可以从银行贷22万吗?

djlinnan · 发表于 2010-5-18 18:48

如果你自己有2万作为NOTAR等其他的费用，贷20万对银行来说就是100%贷款。那些个杂费以及你自己装修买家具的钱，银行是不会作为房子的贷款贷给你的。不过我之前看网上有个MM说，买家具也可以问银行弄个短期贷款。

huo · 发表于 2012-12-3 09:43

xxxxa

springgrass · 发表于 2012-12-6 21:57

我认识一个人，也是只有2万自有资金，银行不给他贷款。

快乐的园丁 · 发表于 2012-12-6 21:59

100%，可以。

pidi · 发表于 2012-12-6 22:33

本帖最后由 pidi 于 2012-12-7 13:38 编辑

嫩这算0首付贷款。因为你要NOTAR,税费，如果有可能还有中介费，算入NEBENSKOSTEN，不算房子费。其实中国也是一样的，税费自己出的，不算贷款额。只不过中国的管道接入费，契税等都是隔比较长时间交。
100％贷款也是难度比较大的，不过，贷款条件差点应该还是有银行接受的

pidi · 发表于 2012-12-6 22:34

如果连2万都没有，手中无任何钱，贷款额等于110％，绝大部分银行是不做这种生意的，你可以自己问问，GOOD LUCK!

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