！！请教租房遇到的一个问题，谢谢。

rainsnail · 发表于 2010-5-24 20:20

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租的房子里，发现窗户和门锁都开始出现点毛病，如果hausmeister修不好的话，可以用个人第三责任保险赔偿么？

先谢谢啦！

zuzuzu · 发表于 2010-5-24 20:24

咋会修不好啊, 修不好找房东.
如果是你弄坏的可以找保险.

rainsnail · 发表于 2010-5-24 20:32

钥匙可以开门，但是反锁有点困难，常常要花很长时间，怀疑里面的弹簧有问题。

窗户是款式比较老的双层玻璃框，现在外框和内框常常挂不上，变成两块了。

这些问题不知道算是正常损耗，还是我弄坏的，刚搬来的时候还是好用的。真是头痛，万一算是我弄坏的，如何用保险理赔呢？

rainsnail · 发表于 2010-5-24 20:35

忘了谢谢ls了，呵呵。

另外，有谁成功用过个人第三责任保险的，请指教一下吧！

酒酿丸子 · 发表于 2010-5-24 21:08

钥匙可以开门，但是反锁有点困难，常常要花很长时间，怀疑里面的弹簧有问题。

窗户是款式比较老的双层玻 ...
rainsnail 发表于 2010-5-24 20:32

门锁加点油估计就好了

rainsnail · 发表于 2010-5-24 21:32

回复 5# 酒酿丸子

这个可能需要润滑油什么的吧，家里的葵花油不知道行不行？！呵呵

zuzuzu · 发表于 2010-5-24 22:42

钥匙可以开门，但是反锁有点困难，常常要花很长时间，怀疑里面的弹簧有问题。

窗户是款式比较老的双层玻 ...
rainsnail 发表于 2010-5-24 20:32

这是老化问题, 不是你弄坏的啊, 应该房东出钱换新的.
责任险我索赔过, 在别人家把沙发把手给坐坏了, 要拍照取证.

pattonoriental · 发表于 2010-5-24 22:54

不是自己的责任不要滥用保险。窗户和门坏了，不能反锁这都是房东要管的，要是修不好，就该换

rainsnail · 发表于 2010-5-25 10:15

下午hausmeister会来看看，希望他能搞定。

房东很厉害，已经给我开过一次上百欧的账单了。所以这次就要小心了，就担心万一房东说是我弄坏的，给我开账单咋办？！我只能试试，说是正常损耗，但是如果大家意见不一致，该如何和房东沟通呢？不好一上来就说法庭见什么的吧？呵呵

谢谢楼上的几位热心筒子，让我感觉有些底气了，呵呵。

rainsnail · 发表于 2010-5-25 10:17

回复 7# zuzuzu

责任险赔起来麻烦么？手续复杂么？时间你用了多久啊？

谢谢啦。。。

zuzuzu · 发表于 2010-5-25 10:26

下午hausmeister会来看看，希望他能搞定。

房东很厉害，已经给我开过一次上百欧的账单了。所以这次就要小 ...
rainsnail 发表于 2010-5-25 10:15

你说的情况真的是老化问题, 你房东自己肯定知道的, 就算你说是你弄坏的, 门窗都几十年了,根本没价值了, 保险也没啥好赔的啊, 找保险肯定行不通. 你只能盯着房东, 不搞好就申请减房租. 你赶紧加入房客协会吧, 我听着觉得你房东特不靠谱.
我上次索赔的是一新沙发, 要沙发发票, 修理发票, 照片, 去保险公司填个单子, 要证人, 赔款很快没几天, 我是PROVINZIAL的, 不同的保险公司估计会有不同的规定.

rainsnail · 发表于 2010-5-25 11:09

回复 11# zuzuzu

真的很谢谢zuzuzu.

准备下个月退房了，所以担心房东验收的时候找这个毛病，又找那个毛病的，上次被搞得有点担心又来大额的账单。

另外，弱弱地问一句，如何加入房客协会呢？

zuzuzu · 发表于 2010-5-25 11:47

回复 zuzuzu

真的很谢谢zuzuzu.

准备下个月退房了，所以担心房东验收的时候找这个毛病，又找那个毛 ...
rainsnail 发表于 2010-5-25 11:09

比如http://www.mieterbund.de/
我搜了一下, 有MIETERBUND和MIETERSCHUTZBUND可以加入的, 你可以去看下. 不过如果你下月就准备退房的话, 可能现在加入就晚了. 你退房时如果房东找碴的话, 你再来这里问好了, 大家帮你看哪些钱该你出, 哪些不该.

葱白小小 · 发表于 2010-5-25 12:02

你要看你保险条款的
窗户很多第三者保险都不管的
要额外保玻璃保险

rainsnail · 发表于 2010-5-25 13:34

回复 13# zuzuzu

十分感谢这么详细的信息，以后还是要找房子的，所以还是加入为好吧！

遇到具体问题，我再来请教，

rainsnail · 发表于 2010-5-25 13:37

回复 14# 葱白小小

谢谢指点。

正在找保险合同，到时候认真学习一下。

玻璃还好，是窗框有点小问题，外层窗框有个铁钩子一样的东西，是用来勾住内层窗框的，结果这个钩子现在不大勾得住了。哎。。。

葱白小小 · 发表于 2010-5-25 15:04

回复葱白小小

谢谢指点。

正在找保险合同，到时候认真学习一下。

玻璃还好，是窗框有点小问题， ...
rainsnail 发表于 2010-5-25 13:37

glasversicherung虽然说是“glas”
但一般是整个窗户是都包括在里面的
是不把玻璃和窗框进行拆分的。。。

rainsnail · 发表于 2010-5-25 17:31

回复 17# 葱白小小

这样的啊，又学到了。呵呵。

下午HW哥过来，用工具把窗户几下子就搞好了，关于门锁的问题，他认为没什么关系，房东应该不会怎么样，希望如他所说吧。

zuzuzu · 发表于 2010-5-25 18:12

虚惊一场啦

rainsnail · 发表于 2010-5-28 16:44

是呢，真是虚惊，搞得大家和我一起紧张兮兮的，呵呵。现在准备开始在法兰克福找长期房，希望能碰到个好房东。

再次谢谢各位达人支招！！

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