问个问题: 为什么去看的Musterhaus都是只有两层啊?

Aquaspirit · 发表于 2010-6-9 11:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-6-9 12:28

两层半应该是算两层的, 在德国现在出售的好多地都有限高, 我们看的好多地都只能建1层半或者2层半, 为了找能建Stadtvilla的地, 我们在法兰周边淘汰了好多. 还有就是造价的问题. 3层肯定比2层的贵.

Aquaspirit · 发表于 2010-6-9 15:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-6-9 18:40

谢谢啊, 明白了.

顺便问下, 法兰极其周边地价大概价格能说说吗? 我查到的是至少400到500.
Aquaspirit 发表于 2010-6-9 16:53

便宜的比较远或者周边的环境不是很好, 我们看过最便宜的是230欧/平米, 是第一次看的地, 那个在S-Bahn的附近, 但是周围的生活设施不是很便利, 后来看过几个都是300-350欧左右的, 400到500欧的估计是比较成熟的小区了再加S-Bahn了, 这种地一般是私人卖的吧, 现在法兰周边是地难求. 唉! 好的地方都盖上房子了.

Azzd · 发表于 2010-6-9 19:31

上次和东篱去看了Bad Vibel的Musterhaeuser, 所有楼房都是只有两层的.

我看很多朋友亲戚家里一般两层半到 ...
另外, 我问下Massive Ziegelelementbauweise, 和Massive Klimaporbauweise, 以及Massivbau mit vorgefertigten Ziegelelementen. 这三种房子算通常而言的Massivbau吗? 还是实际归于Fertighaus的?
Aquaspirit 发表于 2010-6-9 12:01

Massive Klimaporbauweise 这种叫法没听过,也不太明白是什么意思.
Massive Ziegelelementbauweise, 以及Massivbau mit vorgefertigten Ziegelelementen. 这两个其实就就是Fertighaus. 但是有别于普通的Fertighaus的地方是墙体是Ziegel, 也就是Massivstein.只是房子大部分事先在工厂造完了在你的Grundstueck上组装. 邻居有一家建了这种房子. 我觉得非常不错. 墙体也是Stein,但是建房时间非常短. 基本3-4个月就可以入住了. 邻居家就是3月底开始建的这种房子, 6月底他们就要搬进新房了.

DLIII · 发表于 2010-6-9 20:11

展区的样品房，毕竟是样品，实际上在法兰周边盖房子，一般会小很多，而且根据地区的限制，这里的私人小楼，大多是两层半。

另外，区别Massivbau还是Fertighaus，主要看墙体是在工厂里做好然后运到工地去，还是在工地一砖一瓦垒起来。那三种说法都应该是Fertighaus，不过是不同公司给自己的产品起的好听的说法。看现在的趋势， Fertighaus的墙体，都含砖的成分。

Aquaspirit · 发表于 2010-6-9 21:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2010-6-9 21:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2010-6-9 21:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

猪丝丝 · 发表于 2010-6-9 22:17

我来晚了，上面都回答了，就是3层的比较难申请Baugenehmigung。但是大片大片开发的小区很多都能申请出来。多看，买完房, 法兰的小区，Stadtteile全都了如指掌了

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2010-6-9 11:01 \| 显示全部楼层 \|阅读模式中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	相关帖子 • Stadtvilla Musterhaus的问题 Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复我要上头条举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	楼主\| 发表于 2010-6-9 15:53 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	楼主\| 发表于 2010-6-9 21:40 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	楼主\| 发表于 2010-6-9 21:42 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

萍聚头条

[买房建房] 问个问题: 为什么去看的Musterhaus都是只有两层啊?

相关帖子

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	楼主\| 发表于 2010-6-9 21:44 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报