建房流水账

老太

地不能做首付吧，首付是实打实的现金也，那做抵押的话，一个地能抵上21万贷款吗，一般都是用Haus做抵押 ...
violazen 发表于 2010-6-17 15:55

   我们家确实是用地作为eigenkapital投进去的，不然是没有钱作为抵押的，一分钱没攒下来。。

老太

Luftwaermepumpen效率比比较低，不够节能而且噪音也大不推荐一般但是其造价相对低，Grundwasserwaermepum ...
amani65 发表于 2010-6-17 15:58

原来是这样，不过悄悄跟你说，我们那个盖房子的公司跟我们说，德国50年以内的都算新技术，哈哈，还看不到太远以后的结果，挺他们说选择gas和solar的很多。那个luftwaermerpumpen的人比较少，目前用哪个地底下出热气的也挺多的。

老太

Fertighaus 真过瘾. 真是几天就建好个房子.
LZ 的房价包括了Versorgungsanschluesse 和 Kanalanschluss 的 ...
Azzd 发表于 2010-6-17 17:43

当然不包括了。。那一堆貌似也花了1万多欧。。。

凌波不过横塘路

地不能做首付吧，首付是实打实的现金也，那做抵押的话，一个地能抵上21万贷款吗，一般都是用Haus做抵押 ...
violazen 发表于 2010-6-17 15:55

地产可以抵押，所以在算总价时，如果已经有了地皮，那地皮是作为Eigenkapital来考虑的。地皮也只是抵押的一部分，还有房子本身呀。

蝴蝶发夹

回复 34# 老太

现在Fertighaus技术挺好的, 又省时间省心.

葱白小小

地产可以抵押，所以在算总价时，如果已经有了地皮，那地皮是作为Eigenkapital来考虑的。地皮也只是抵押的 ...
凌波不过横塘路 发表于 2010-6-17 18:32

谢谢解释
这下我明白地产首付的意思了

凌波不过横塘路

谢谢解释
这下我明白地产首付的意思了
葱白小小 发表于 2010-6-17 21:03

keine ursache

violazen

地产可以抵押，所以在算总价时，如果已经有了地皮，那地皮是作为Eigenkapital来考虑的。地皮也只是抵押的 ...
凌波不过横塘路 发表于 2010-6-17 18:32

你就是懂得多，学习了

凌波不过横塘路

你就是懂得多，学习了
violazen 发表于 2010-6-17 23:23

不是懂得多，是正好我家也曾想先用Eigenkapital买地皮，后贷款建房，所以这信息让我给碰上了

老太

谢谢解释
这下我明白地产首付的意思了
葱白小小 发表于 2010-6-17 21:03

看来我表达真诚问题。别人三言两语就能说清楚。