马上买Haus，想问一下以后转卖等一系列的问题

xiaodou317

猪宝不是的，纽伦堡这个城市很奇怪的，市中心那些区全是土区，房价一点都不高，纽伦堡只有城市边缘有几个 ...
猪丝丝 发表于 2010-6-18 23:18

再提醒一下哦，Heroldsberg根本不属于Erlangen，而是属于Erlangen Hoechstadt!!!
Erlangen Hoechstadt的地价要比Erlangen便宜很多呢！

其实减去地皮价格，这个公司房子本身的价格不便宜的。

猪丝丝

是啊，我妈也这么说的，丝丝家的风水上是最好的。。
可惜剩下的可选的就只有这样的了。。。。
即使有丝 ...
babypig 发表于 2010-6-18 23:26

我家离车站近，有得有失

蝴蝶发夹

回复 151# Aquaspirit

东北麻将, 四川穷胡 我都会哈...

babypig

猪宝不是的，纽伦堡这个城市很奇怪的，市中心那些区全是土区，房价一点都不高，纽伦堡只有城市边缘有几个 ...
猪丝丝 发表于 2010-6-18 23:18

市中心的房子我们肯定是不考虑的，我们在这住了一年，叫一个吐血。。。。。。
我认识的一个中国朋友就在市中心买的房子，跟我们说什么购物方便逛街方便上班方便，可是自己的房子弄的再好，大环境不好对孩子的成长很有影响的。我可不希望我的孩子从上幼儿园就和一群土人的小孩混在一起。。。所以本来的打算是等孩子3岁了需要上幼儿园了要不换房要不买房的。。
反正这个房子吧我是看对了眼，虽然自己也知道很多客观因素需要考虑，可是一时脑热，再加上时间真的很赶，别人跟我说什么不利因素我也听不太进去。。。
我现在想的是一切交给命运。。。是我的就是我的。。。如果真的没有买到我看上的这幢，那就是没缘分，我就再等等。。。。

猪丝丝

再提醒一下哦，Heroldsberg根本不属于Erlangen，而是属于Erlangen Hoechstadt!!!
Erlangen Hoechstadt ...
xiaodou317 发表于 2010-6-18 23:29

是阿，就象每个城市的Landkreis不属于这个城市吗？我也没说这房子在Erlangen，而是说属于Erlangen. 主要也是指地理位置上，去哪里都方便。我们那边的地皮大概是350欧一平，是稍稍高于纽伦堡的均价了。只不过地都不大，新开发的小区都是这样的。mm最后买在哪里了？

Azzd

我妈说进门就见客厅的格局风水上最好的了。。。
我们这个其次，进门看见的是楼梯。。不过只要不是进门对 ...
babypig 发表于 2010-6-18 23:20

你现在可千万别给自己压力. 现在身体和孩子比房子重要. 房子你们决定了就让你老公去办手续好了. 其他的Notar之后再说.

babypig

回复 139# xiaodou317
嗯，我开始没考虑到这个问题，以为就是算个总价然后贷款的。后来也是猪丝丝一步步提醒我们这点那点的，才知道了很多Ausbau的问题。不然我们光想着把钱投到首付里，根本没有足够的预留款来搞后期的装修了，瓷砖啦卫生间的Duschkabine啦这些贷款也不管的。我们算过手头的活动款项至少要2w以上才能马马虎虎够。。。还没有加上房子交付以后装厨房和买家具的钱。。

猪丝丝

市中心的房子我们肯定是不考虑的，我们在这住了一年，叫一个吐血。。。。。。
我认识的一个中国朋友就在 ...
babypig 发表于 2010-6-18 23:34

那个小区感觉几乎每家都有Siemens的人，我一个朋友查过，Heroldsberg税后每家平均收入是4700欧，我觉得人的素质还是不错的

babypig

你老公的朋友是哪个？我觉得缘分吧，你们已经很抓紧的办贷款什么的了，如果还被别人抢了。那就是真没缘分 ...
猪丝丝 发表于 2010-6-18 23:25

也是西门子的，中国人。我也不认识。。。。我今天听他说的。。。
我想也应该没人比我们快了，这前后才俩礼拜呢。。。。
不过如果不是你做功课在先，我肯定也没这么神速啦，嘿嘿
话说这几天净泡在我爱我家这个版了。。。宝坛我都顾不上去了。。。

babypig

mm考虑的很周到，这些在楼主去看房子之前我已经和她八过了，我家这些小的Sonderwuensche花了一万多欧。楼 ...
猪丝丝 发表于 2010-6-18 23:29

我知道那个地方，如果高速上车多的话的确一直要等。。。。又没个红绿灯啥的。。。。
不过我们去的时候都是周末或者晚上，没碰见过高峰期，不知道到时候是啥样。。