法兰克福这几年房子到底有没有在涨价?

oulinede1 · 发表于 2010-7-16 01:09

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前天去看一房子,
离HAUPTWACHE 10.5公里, 城西边, BJ 88年

从走出房门到坐车到HAUPTWACHE肯德几门口31分钟,中间换一次车 (亲自测量了)

11楼的7楼, 环境不错,绿化很好,没有土人和摩人, 带电梯

全新装修,房间保持的很干净和整洁, 最近也不许要大修, 厨房,浴室全配套,家具都有,直接就能住.

HAUSGELD 169,

92年房东买入折欧元14万1千(给我看当时的合同了), 现在卖出13万3, 还能谈, 可是好多人都在说法兰房子在涨价,我关注的几个地方也在略长, 大家说这价格正常吗? 是不是有问题呢? 还要注意些什么细节吗? 我第一次买房,小白, 知道的同学指导指导我吧

krebsdame · 发表于 2010-7-16 07:46

11楼

jinghu · 发表于 2010-7-16 09:06

类似的高楼基本都没有投资价值。BJ88我猜测就是所谓的Plattenbau。
neu-isenburg Zentrum上的高楼，这几年跌了一半以上，70几平方的房子只要7万……
自己住就是另外一回事了。
我觉得在法兰克福总体来说就是有涨有跌，1900左右的ALtbau就涨了不少。

DLIII · 发表于 2010-7-16 12:52

法兰的新房子涨疯了，我家隔壁的新房，和我家大小差不多的，涨了67％

LZ说的高层旧房不太清楚，自住也许还行，投资不看好。

小房子 · 发表于 2010-7-16 12:55

法兰的新房子涨疯了，我家隔壁的新房，和我家大小差不多的，涨了67％

LZ说的高层旧房不太清楚，自住 ...
DLIII 发表于 2010-7-16 13:52

不会吧，如果BJ差六年涨30%还能接受。67%是挺夸张的。

Gold宝贝 · 发表于 2010-7-16 21:42

我感觉最近一段时间不管是新房还是二手房价格都有点涨了。欧元现在回升也迅猛，还没买房的童鞋快出手吧。

CindyamMain · 发表于 2010-7-17 10:33

在涨，不过这种十几层的一直都是跌

Liv · 发表于 2010-7-17 11:02

法兰的新房子涨疯了，我家隔壁的新房，和我家大小差不多的， 涨了67％
LZ说的高层旧房不太清楚，自住 ...
DLIII 发表于 2010-7-16 13:52

feuerstein · 发表于 2010-7-17 22:11

现在有涨价的房子吗，ms一直都在跌，n年前就说到Keller了，可是到现在只有降没有升。。

老好人 · 发表于 2010-7-18 10:48

高层的Nebenkosten高啊，如果投资的话Miete收益小。

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