关于Facility Management 就业前景

lens.c

有没有同志们学Facility Management 这个专业的， 就业前景如何。。。欢迎参与讨论

dongboss

已经在这个行业工作快5年了，总的来说，随着企业对facility management的重视，整个行业的规模不断扩大，所以对人才的需求还是很大的。现在毕业的FM的学生大多会进入外包类企业(Dienstleister），由于技术门槛不高，导致外包类企业之间竞争非常激烈，而且以价格竞争为主。外包类企业主要有Hochtief FM，Bilfinger Berger Facility Service, Wisag， ISS， Dussmann，Strabag ect.（具体排名见http://www.luenendonk.de/facility.php）
总之，找工作不难，找好的工作难!

lens.c

回复 2# dongboss


    请问您是bachelor毕业 还是 master毕业呢  您学的是Facilitymanagement 哪个方向的 ，是关于technisch方向的吗 如果读master 您认为是选个具体的方向比如 Facility und Immobilien Management 还是继续 加深 allgemein Facility Management ， 在国内的话，这个专业就业前景您认为如何， 能问一下您是在哪个FM 公司就业吗 在5年的就业经验中，您认为哪些能力是必须具备的 ，哈，由于能讨论这个问题的同学们实在太少了，所以一口气问了这么多，我学到现在对这个专业还是很模糊，谢谢

dongboss

我是2005年bachelor毕业的，FH的。
那个时候学校设置的专业是3个方向，kaufmaennisches, technisches und Infra. FM 都必需学的。
我们那届有毕业后直接工作的，也有继续读master的。个人觉得FM读Master有点浪费，还是以实际经验为主。除非你做CAFM，或者是Real Estate Management。
国内的话，市场基本上还是停留在物业管理的层面上，象德国一样的integriertes FM还很少，和德国公司的联系也不多。就业的话可以考虑些property Management的公司，比如jones lang lasalle。但是他们搞的是英美的系统，而且以英语为主。
我在Bilfinger Berge FM，至于哪些能力是必需具备的不太好说，因为你将来职位不同，需要的能力也不同。最主要的感觉是德语一定要好，因为FM里的德国公司还都满本土的。
有什么问题随便问，不要客气.

德国足球加油

这个不是Hausmeister 吗？类似看大门的大爷？

dongboss

Hausmeister ist nur ein Teil von den gesamten Wertschoepfungskette.

fischfrau

继续关注中。。。

lens.c

回复 5# 德国足球加油


  FM 不等于  Hausmeister  不管是学建筑的还是不动产的，FM的，开学第一课教授都会纠正这个错误的观点

lens.c

回复 4# dongboss


    谢谢你的回答，帮了我大忙，稀里糊涂的学到现在， 回国连个就业意向都不知道该咋么讲，我还想继续上Master是因为 我的语言，包括德语和英语，甚至各方面成绩都不是很好，德语水平也一般，所以想是不是该继续充实一下，武装一下自己， 拿着现在的毕业证找工作，我就特别没有信心，如果真的选择继续读，Facility und Immobilien Management 和 allgemein Facility Management  你认为哪个会好一点，谢谢你，期待回复

fischfrau

正在做这方面的实习，关注中。。。

dongboss

回复 9# lens.c

要我选我就选Immobillien Management, 最好还是Immobillien Finanzierung的方向，这样你回去也可以跟别人解释是学的房地产投资，国内的人就吃这套。省的有些人以为你学的是hausmeister。
其实你也可以先找工作，然后上班的时候读个master，德国还是有满多类似的angebot的。

dongboss

做为过来人提醒下大家，fm公司的竞争很激烈，所以想工作轻松而且工资高的还是换个行业吧。
我们部门里master刚进来3000欧开始的好几个。
当然你如果能进比如说deutsche bank的fm abteilung就不好说了，我这里是泛指一般的fm的公司。

lens.c

回复 12# dongboss


你说的是那个在职读研的吗 昨天我和几个别的专业的同学讨论，可不可以边读master，边找工作，貌似是不允许的，学习签证不可以找工作，换了一年的工作签证就很难换回学生签，具体是不是这样，还有待考察

lens.c

回复 13# dongboss


   哈哈哈，这段我有点没看明白，你们部门的这几个master也是FM master吗 还是别的专业的，3000欧是税前还是税后呀，要是税后 ，是不是还蛮多的， FM 专业 换别的行业，是不是大概就是走建筑方向和 不动产方向哦，我看到很多建筑公司也会招FM的人， 恩， 谢谢你的认真回答，周围实在没有可以讨论的人，就我一个人学这个专业，嘿嘿，国内人。。。问起来。。。。我还真是。。。说不出个具体的事情，大家都会说。。。就是物业管理嘛。。。但是我心中明白。。。。涉足范围很广。。。。 大概FM 在英美比较系统成熟了，德国的FM 也没有多少年 真的是灰常感谢你能中肯的跟我们说这么多

dongboss

回复 14# lens.c


  对，我说的是在职的master，一般是周末上课，

dongboss

回复 15# lens.c


我同事是fh mainz的master。
税前3000欧
当时我读书的时候也是和你一样的感觉，班里原来3个中国人，中间还跑了2个，可以体会你的心情。
中国说不定10年后会有象德国的fm，祝你工作或者学习顺利。

lens.c

回复 17# dongboss

谢谢谢 的确是这样的，到最后我们系就我一个中国人，刚开始有点崩溃，后来认识几个德国人，恩，我大概8月10号左右答辩，我会考虑你的建议， 还有个事情想麻烦你一下，我手头还有两份关于FM Master 课程设置， 一直比较也比较不出哪个会更好一下，所以想请你你帮我分析分析，看看哪个课程设置会更好点。我的MSN 已经通过站内短消息发给你了， 我知道 Mainz 的 FH ，那边是学 Technische  Gebäude management  方向的 我有点不太感兴趣，课程大部分偏技术类，头疼太理科的东西，之前学个 Haustechnik 都累死我了。谢谢你的祝福，也愿你工作生活顺利愉快

dongboss

看来你和我一样，对偏技术的都不太感冒。 而且老实说我们上课学的这点技术和他们德国干了10多年的techniker差太远了。

还有短消息已回，内有我email地址。