请教中国公司办事处在德国租用办公室能否退税

oldcat0843

国内一个公司在德国开了个办事处，租了个办公室，每个月房租消费税300块，请问这个钱能否退回来？退税的依据是什么？有懂行的xdjm能给我说说么？不胜感激阿！

huangxiaolu

国内一个公司在德国开了个办事处，租了个办公室，每个月房租消费税300块，请问这个钱能否退回来？退税的依据 ...
oldcat0843 发表于 30-7-2010 21:33

这不是税，而是开支，办事处本身不在德国缴税的话就谈不上退回了。

jochenkan

楼上正解。退税实际上是把多缴的税退还。如果都没在德国缴税，就谈不上退税。

oldcat0843

多谢楼上两位，但是房东给我的合同里写明了，房租1500欧每月，消费税300欧每月，作为办事处这300欧需要交么？如果需要交不是以消费税的名义交么？这样是不是需要房东改合同了？
再次感谢

oldcat0843

顺便贴一下办事处和增值税的定义，便于各位分析

代表处（Repräsentanz）
　　在德成立代表处的手续相对而言最为简便，只需在当地营业登记管理处（Gewerbeamt）登记，主要负责人可免办工作许可。根据德有关法规及中德两国社会保险协定，代表处人员系“派遣”（Entsendung）人员，没有在驻在国当地参加社会保险的义务。由于不是独立法人，代表处只能代表国内母公司在驻在国从事联系客户、市场调研、售后服务等间接促销活动，不能签署具有法律效力的经贸合同；同样由于不是独立法人，代表处无需缴纳企业所得税、营业税等法人必须缴纳的各项赋税，但同时也不能退税（代表处公用物品的增值税）。所需缴纳的只有个人工资税（Lohnsteuer）。

增值税（Mehrwertsteuer/Umsatzsteuer）
增值税属共享税，是德国最重要的税种之一，征收范围涉及商品生产、流通、进口环节和服务等领域。 德国的增值税体系要求由最终消费者实际承担增值税，因此从严格意义上讲，增值税并不是企业的税务负担。增值税采取发票扣税法征收，一般税率为16%，部分商品（如食品、农产品、出版物等）税率为7%。原则上对所有在德国国内发生的产品和服务交易均须征收增值税，但对有些商业活动予以免税，如出口、部分银行和保险业务。一般消费者不能要求退还增值税，但外国旅游者可在离开欧盟关税边境时申请退还所购物品的增值税。

oldcat0843

是不是说办事处必须得交增值税，但是又退不回来？

huangxiaolu

是不是说办事处必须得交增值税，但是又退不回来？
oldcat0843 发表于 31-7-2010 10:02

ja

b2broom

国内一个公司在德国开了个办事处，租了个办公室，每个月房租消费税300块，请问这个钱能否退回来？退税的依据 ...
oldcat0843 发表于 2010-7-30 22:33

请教下,你们开办事处有什么手续呢?除了房租还有什么费用吗?

b2broom

顺便贴一下办事处和增值税的定义，便于各位分析

代表处（Repräsentanz）
　　在德成立代表处的手续 ...
oldcat0843 发表于 2010-7-31 11:00

主要负责人可免办工作许可?
什么意思呢?

huangxiaolu

顺便贴一下办事处和增值税的定义，便于各位分析

代表处（Repräsentanz）
　　在德成立代表处的手续 ...
oldcat0843 发表于 31-7-2010 10:00

住房Mehrwertsteuer19%（过去是16%），房东帮国家收的，房东以Umsatzsteuer的形式交给国家，但房东买的比如给你住的房子更换的马桶的19%Mehrwertsteuer就可以退回了。