请教中国公司办事处在德国租用办公室能否退税

oldcat0843

回楼上的各位，办事处的成立我没有经手，有代理公司帮忙办的，感谢楼上姐姐的解答，我基本明白是怎么回事了，税务问题还真是复杂，回头得看看有没有必要找个steuerberater了

thorsten1015

楼主找的那段解释描述基本正确，你房租交的这些19%的Vorsteuer作为办事处是退不回来的。你们的房东是个公司还是个人？房租要具体看，并不是所有得都必须加上19%的Umsatzsteuer。

oldcat0843

房东是公司，这个房产是属于这家公司的，以前读书租私房的时候并没有涉及这个税，所以不了解，楼上所说什么情况可以不用支付这个所得税呢？谢谢

yongzhang

房东是公司，这个房产是属于这家公司的，以前读书租私房的时候并没有涉及这个税，所以不了解，楼上所说什么 ...
oldcat0843 发表于 2010-7-31 11:57

房租中的增值税是可以退的。

yongzhang

ja
huangxiaolu 发表于 2010-7-31 11:26

你说的不对。

yongzhang

顺便贴一下办事处和增值税的定义，便于各位分析

代表处（Repräsentanz）
　　在德成立代表处的手续 ...
oldcat0843 发表于 2010-7-31 11:00

你从哪里抄来的。关于增值税那一段是胡说八道。那家伙把所得税和增值税当中的概念搞混了。

huangxiaolu

房租中的增值税是可以退的。
yongzhang 发表于 1-8-2010 00:15

可以退，但有前提条件，如果你的公司交Umsatzsteuer才可以退回Mehrwertsteuer

huangxiaolu

你说的不对。
yongzhang 发表于 1-8-2010 00:20

那请你给我们讲讲其中奥妙，专家的意见我们大家都很欢迎，我一直认为不交Umsatzsteuer的公司不能退回Mehrwertsteuer。难道你有办法退回吗？我们公司不交Umsatzsteuer，从来就退不了Mehrwertsteuer。如果你能有办法拿回来，不胜感激！

yongzhang

可以退，但有前提条件，如果你的公司交Umsatzsteuer才可以退回Mehrwertsteuer
huangxiaolu 发表于 2010-8-1 09:37

不对，

yongzhang

那请你给我们讲讲其中奥妙，专家的意见我们大家都很欢迎，我一直认为不交Umsatzsteuer的公司不能退回Me ...
huangxiaolu 发表于 2010-8-1 09:43

你的公司是卖保险的。当然是不能够退增值税。
其他的我就不说了。你让我如何给外行解释一个增值税法上复杂的问题呢。