有谁家建房找的是 IBGhaus 这家公司的，加一家Viebrockhaus，附上Lageplan

prune · 发表于 2010-9-2 11:54

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

本帖最后由 prune 于 2010-9-4 00:41 编辑

看中一个小区，想省心点直接买现房，但没有合适的，没办法只能自己盖，想想头就大

Bautraeger太多了，都不知道要怎么选。IBGhaus看起来还不错，不知道有谁找他家建过或正在建，对他们家的评价怎么样？房型价钱质量做事态度 etc.....
先谢谢了

——————————————————————————
viebrockhaus这家大家知道吗？我刚看了他家的一些信息，蛮老资历的，价格看着也不算贵，还有3个月建完的保证，很不错的样子。看房型感觉唯一的缺点是Dach太斜了，DG会很压抑吧

prune · 发表于 2010-9-2 12:07

附上Lageplan
我们原计划是想买5123那块地的，昨天跟一个建筑商聊，他说为了采光好，花园得做下方，也就是朝西南方向，这个是肯定的。
这样一来就涉及到Eingang的位子问题，可以在房子侧面开门，从花园里一条小道过去，也没太大问题。
但还有另一个问题，车库和stellplatz就不知道放哪合适了。。。。。而且据他的意思造价就高了

他说的是对的吧？因为他极力推荐他家盖的房，所以，我对他有怀疑。
有经验的帮我看看，是不是5121那块地就没这个问题了
再次谢谢

yueyuan · 发表于 2010-9-2 12:31

5123可以在房子侧面建一个车库，前面Zufahrt留一个车位的空间，Eingang从侧面进。
这样费用可能是会高一些，因为整个Zufahrt这条路要自己铺，而且占地面积大，花园就被挤小了。
5121在边上，可以考虑把车库和车位建在房子后面，只铺出一个车位的长度就可以了。不过能否这样建要看这块地的规划是否允许吧。而且5121在路口，恐怕比里面要吵一些。

亭亭玉立 · 发表于 2010-9-2 13:25

我家的地的位置就跟你5123的一样。Eingang就像楼上所说的开在侧面。
车库我们没要，在西北角打算弄一个Carport。不过这样进门的那个Zufahrt的确挺长，我家的有16米长，找人铺的话最便宜的是人工35欧一平米。
IBG也算是大公司，应该不错吧。你跟Baufinanz谈下来不满意吗？

prune · 发表于 2010-9-2 15:36

5123可以在房子侧面建一个车库，前面Zufahrt留一个车位的空间，Eingang从侧面进。
这样费用可能是会高一些 ...
yueyuan 发表于 2010-9-2 13:31

分析的很对
5123这块地要想面积合理利用，就要铺条车道进去，但花园的面积就少了不少，这是个很大的Nachteil
5123那个车库可以放后面，我看了下宽度有13米，侧面应该也能放。。。会比5123那块吵一些，但应该不是很大的问题，旁边的路是小区内的路。

刚看了IBGhaus那家公司，在这个区也买了些地，不知道还有几块在手上，如果有更合适的就好了

prune · 发表于 2010-9-2 15:47

我家的地的位置就跟你5123的一样。Eingang就像楼上所说的开在侧面。
车库我们没要，在西北角打算弄一个Car ...
亭亭玉立发表于 2010-9-2 14:25

昨天他们一说我就想到你家了，是一样的情况，这费用上多了几千，最可惜的是花园面积小了
IBGhaus的Termin是下个星期3，我还想看看他们家的地，如果有合适的就找他们建了。但这边的地Sparkasse的人今天打电话，让我最晚明天确定一个，因为有人要定5121。
Baufinanz的情况我还想周末见面跟你说的，昨天聊就是说这块地存在这样的问题，然后极力向我们推荐他们的房子。他们在那片弄了不少地，第一期12月就可以入住了，其中有两栋还没卖出去。但那个位置我上次跟你说过，后面是路，而且那个路跟5121边上的还不一样，会有很多车通过，我不是很喜欢。而且还有个重要原因，他们不卖地，只出租，跟我细数了Erbpacht的优点，但我们就是想连地一起买。

XIX公主 · 发表于 2010-9-2 19:59

如果你确认5121两边的路车流量不大的话，我个人更加喜欢5121，因为至少一边没有直接的邻居。当然，如果5123地皮够大的话，那当然是更好的选择，毕竟相对更加安静。

prune · 发表于 2010-9-2 21:55

本帖最后由 prune 于 2010-9-2 22:57 编辑

如果你确认5121两边的路车流量不大的话，我个人更加喜欢5121，因为至少一边没有直接的邻居。当然，如果5123 ...
XIX公主发表于 2010-9-2 20:59

后面有100多户，但还有其他几条路进小区，经过这边的应该不多，估计最多20户吧
5123比5121小大概40平米

但今天我朋友提醒我了，房子只能建虚线内，跟后面那家连着的那块不知道允不允许建Garage，如果可以建就加分了，如果不能就头疼了

yueyuan · 发表于 2010-9-2 21:55

昨天他们一说我就想到你家了，是一样的情况，这费用上多了几千，最可惜的是花园面积小了
IBGhaus的Termi ...
prune 发表于 2010-9-2 16:47

Erbpacht不要买，这种房子就算想卖掉也难出手

prune · 发表于 2010-9-2 21:59

Erbpacht不要买，这种房子就算想卖掉也难出手
yueyuan 发表于 2010-9-2 22:55

对啊，这个也要考虑的
而且总觉得就该住自己地上才安全稳妥

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 有谁家建房找的是 IBGhaus 这家公司的，加一家Viebrockhaus，附上Lageplan

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

本帖子中包含更多资源