关于和房东的问题

蓝被子

今天半夜被房东气到突然醒了，现在就这么也睡不着了，上来八一下我家的NEBENKOSTEN的问题。

我们住的房子挺好的，是新装修的加上所在的城市不容易找房子，房东和他老婆也初见很和气，所以没有多加在房屋合同上关于nebenkosten的问题多看看。 我们的nebenkosten是包括了暖气和水费，以及房屋的管理费。 一共是140一个月。合同里面就把总的数目列了出来，觉得挺正常的，所以也就没有多计较。没想到这个就是我们今年要多交500euro的起因。

好吧，现在开始八啦。
去年我们没有住满一年，所以第一年我们住的时候相当于交了100euro每个月关于暖气和水费的vorzahlung。这个100euro是我根据随后的暖气和水费的账单总结的。 但是前提是，是我自己总结的。今年就不对了，来了一份信balabala说了一堆，并且提供了和去年类似的一份暖气和水费的账单。 里面我们暖气和水费的vorzahlung缺变成了只有60euro。 说是我们的140euro的nebenkosten里面60euro是暖气和水费，80euro是管理费。这个是我没有预料到的。 所以今年我们要多交500euro的暖气和水费。

房东是明显想从管理费里面多赚些钱了。 我想主要问题还是在我和我老公租房子没有经验。在签房屋合同的时候没有立下有关的书面的条款。但是却不知道怎么处理这件事情。难道就只能吃哑巴亏嘛？？

很郁闷，求帮助。

kxww100

他既然都包括了，那为什么还让你出啊？？包括在里面的不是应该不出钱了嘛？

蓝被子

回复 2# kxww100

nebenkosten一般都是多退少补的。。。

kxww100

回复  kxww100

nebenkosten一般都是多退少补的。。。
蓝被子 发表于 2010-9-19 08:02

哦，对，我忘记了，我家都是年底补电气费用，
如果你还想再这里住的话今年这个500就算了，但是你得去和你的房东说明，并且书面写明140欧的分配情况，然后你自己心里有数，明年再交钱的时候就明了了，如果想搬家，那就另当别论咯，不过
这个钱想讨回来应该不大可能了，毕竟是被你用掉了，房东大可以说管理费就是80
你也没辙，不过我家貌似管理费是40块里面还包含水费的说。。。。去年我家补交了740欧的电气费。。。

蓝被子

回复 4# kxww100

去年是貌似暖气和水费以100每个月算的，然后剩余的40就是管理费。
我本想这年也应该这么算的。可是没想到来了份信说是60是暖气和水费。然后80是管理费。我觉得房东就是明摆着要多赚钱啊。

蓝被子

如果和邻居打听一下他们的情况，是不是不太好？