借人气问：租房的Grundsteuer

isnow · 发表于 2010-11-14 21:41

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刚收到09年的NKabrechnung，房东自己手写了个234欧的Grundsteuer。

查了以前的帖子，大家说这个是算在NK里，是房客承担全部的Grundsteuer吗？

63平的房子这个价格，离谱不？

谢谢！

juanwu2007 · 发表于 2010-11-15 16:36

Grundsteuer应该是房主付的。
这个234欧是差不多1年的Steuer了，你那个房主可真够黑心的。
坚决不付。

infinitesky · 发表于 2010-11-15 17:04

去法律版问问吧。偶感觉应该房东付，234欧也太高了吧

isnow · 发表于 2010-11-15 17:16

我搜过以前的帖子和德语的相关网页，说这个Grundsteuer是可以放在NK里的，但是就是不知道是不是全部都要房客承担，而且一个63平米的wohnung Grundsteuer就要234欧，不知道这个正常吗？

所以来问问看啦，bow~~~

zuzuzu · 发表于 2010-11-15 17:46

我搜过以前的帖子和德语的相关网页，说这个Grundsteuer是可以放在NK里的，但是就是不知道是不是全部都要房客 ...
isnow 发表于 2010-11-15 17:16

不正常, 太多了.

und · 发表于 2010-11-15 20:12

刚收到09年的NKabrechnung，房东自己手写了个234欧的Grundsteuer。

查了以前的帖子，大家说这个是算在NK ...
isnow 发表于 2010-11-14 21:41

我租房子的时候也遇见过这样的问题。当时还特别上网查了，德国网站上说Grundsteuer这部分房东是允许转嫁到租房者身上，算做Nebenkosten的。所以房东要你交，你也没办法。。
另外我们当时租的是40几平的房子一年的Grundsteuer是193，也是房东手写在每年的ABrechnung上的，按面积来算，你的房东写的不算离谱。

现在的世界 · 发表于 2010-11-15 23:56

德国的房东真好当，什么费用都可以算在租客身上。

茉莉花 · 发表于 2010-11-16 09:44

看了下我家的, 我们这个三家住的HAUS 的GRUNDSTUECK 是差不多一千平方米..但我们的税只有不到三百,,除以三家总面积,二百多平方,再乘以我家的面积八十多,,最后是一百一一年....十几年了没变过..

难道这个算法还不一样的

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