问一下，有没有最近在柏林及附近准备买房或正在找房的人呢？

catwyc · 发表于 2011-6-10 22:44

好像是Mitte吧。
g-wald是柏林最贵的地方，据说柏林百万富翁多半是住在那里的。w-dorf相对好点，基本以 ...
freeman 发表于 2011-6-10 22:41

m,我們kita在w-dorf  所以我個人比較偏那裏
但是我家那個想要大房子(大於140m2的) + 他比較喜歡z-dorf  所以還在看
z-dorf的問題是  交通方便的(在ubahn或s-bahn附近的)感覺頗少:()

你們是買老房還是新小區呢? 方便透露一下嗎?:P

catwyc · 发表于 2011-6-10 22:46

嗯，我们去年年底开始密集关注的，也是发现这几个月房价涨的太快。我觉得这次涨价原因很多：
1.现在利 ...
freeman 发表于 2011-6-10 22:33

看中的買不起

我比較喜歡city apartment 估計就是以帶花園的底樓為主了
(其實真的喜歡的事penhouse.. 一平米都要五千以上~~買不起啊買不起～～

）

catwyc · 发表于 2011-6-10 22:47

不是阿，这个基本是最低价了，而且房子相对会老一些。不然就直接是买地皮盖的价了。
人魔精灵王发表于 2011-6-10 23:11

m,我看得是新小區
但是我在市場上根本沒看到啥好的老房出售
不然就是格局很怪感覺風水不好的那種=.=

freeman · 发表于 2011-6-11 09:27

m,我們kita在w-dorf 所以我個人比較偏那裏
但是我家那個想要大房子(大於140m2的) + 他比較喜歡 ...
catwyc 发表于 2011-6-10 23:44

老房子，基本上90年代以后造的，格局还算可以接受，但是比新房还贵，很多还要付provission，优点就是马上可以搬。我们预算比较紧，时间也不赶，所以差不多价格的话，还是打算买新房，不过看中的地方附近只有bus。对我们来说合适，女儿kita在附近，老公上班也不远。如果MM上班比较远，还是看看其它地方吧。不过z-dorf这块交通都不是特别方便，s-bahn也都很少。
我记得在s-bahnhof l-felde west这块有新的r-haus出售，价格40多w。如果你需要我把链接给你。

catwyc · 发表于 2011-6-11 12:16

老房子，基本上90年代以后造的，格局还算可以接受，但是比新房还贵，很多还要付provission，优点就是 ...
freeman 发表于 2011-6-11 10:27

m,那就麻煩mm給我連結了~~

z-dorf一帶幾乎都要坐bus 但是班次又不多實在很討厭
我跟我先生工作都在Mittle一帶所以其實也不是很方便
我還是比較喜歡w-dorf(住久了有感情:)) 但是我先生喜歡z-dorf
覺得比較優閒=.=

catwyc · 发表于 2011-6-11 12:17

說到provision, 我最近看的四個新小區都還要付4-6%的provision...
真是沒天理啊~~~~XD

freeman · 发表于 2011-6-11 13:06

本帖最后由 freeman 于 2011-6-11 14:14 编辑

m,那就麻煩mm給我連結了~~
z-dorf一帶幾乎都要坐bus 但是班次又不多實在很討厭
我跟 ...
catwyc 发表于 2011-6-11 13:16

http://www.immobilienscout24.de/ ... terfelde-Steglitz/4,00-
http://www.immobilienscout24.de/ ... terfelde-Steglitz/4,00-
好像小的卖完了，已经开始动工，估计年底可以交房的。好处是地段还不错，附近购物也方便，价格么，在这个区属于可以的，也不用中介费。
我们原来住w-dorf，刚搬过来的确很不习惯，买东西吃饭都不方便。但是环境非常好，而且附近从kita到大学都不错的，有孩子的话我想还是会选择这里。如果你们平时上班，就周末有空的话，其实影响也不大，z-dorf和steglitz都挺热闹的。不过因为一直都在看z-dorf的房子，而几个朋友都买的wohnung，但也都不是这几个区，所以对w-dorf房源不是很熟，只知道靠近steglitz的地方不便宜。
柏林的provision 4-6%还算便宜的，基本上是带MwSt要7.14%。

catwyc · 发表于 2011-6-11 14:39

本帖最后由 catwyc 于 2011-6-11 15:40 编辑

,00-
,00-
好像小的卖完了，已经开始动工，估计年底可以交房的。好处是地段还不错，附近购物也方便， ...
freeman 发表于 2011-6-11 14:06

謝謝mm~~
這個的地段真的不錯只是shape有點奇怪(不過老房子改建的都是這樣:()
z-dorf的問題就是最好還是要開車比較方便(但是我很不喜歡開:()
我印象中以前只有老房子要provision, 新房不用
所以很意外今年連新房都要provision了:(

mingyueyun · 发表于 2011-6-11 15:07

也在柏林看了很长时间的房子了，我们一直住STEGLITZ,现在打算买这个房产公司的房子了，在Lichtfelde West，我们要的是http://www.interhomes.de/de/berl ... elhaus-venezia.html，最近要做Notar了,希望有中国家庭做邻居。

catwyc · 发表于 2011-6-11 16:13

也在柏林看了很长时间的房子了，我们一直住STEGLITZ,现在打算买这个房产公司的房子了，在Lichtfelde West， ...
mingyueyun 发表于 2011-6-11 16:07

請問這個是在Lausanner Straße 嗎?

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 问一下，有没有最近在柏林及附近准备买房或正在找房的人呢？