在德国可以无首付买房吗？

糖醋里脊

那也借贴问问，如果10几万的房子，不付首付。两个人NETTO要多少收入才能贷款呀？另外在DEUTSCH BANK 买了5年多的烂货 BAUSPAR, 不知道能不能用上排场？估计现在的贷款利息比那个BAUSPAR还便宜

cathy_woo

i know a woman who lived in a luxuriousm mansion paying nothing at all.

she graduated from iv ...
HBG 发表于 2010-11-26 04:13

这个跟“二奶投资”有得一拼

gtgtgt

回复  gtgtgt
能问问是哪家银行吗？
Mago 发表于 2010-11-27 01:20

首先去问问当地的乡村储蓄所Sparkasse, 或人民合作社Volksbank.

voyage

买房子是很有意思的.想买的房子好像一直在本身的承受能力之上一点.上进心嘛.
Traumhaus比较难找,找到像my home ist my castle的房子,住在里面没有窝居的感觉,还债没有房奴的心情就可以了.

cnmb28

最近老受房东的气，他们住在楼下，安装房顶上的东西，老要穿过我家客厅（到1楼平台）。今天我还在睡觉，他们居然带着工人自己开门进来。。。下着雪，大开着门，陌生人穿来穿去。。。所以也动了自己买房子的心。想买个便宜的2手房，看了一个92年的，不过德国找房子的资源太少了。哎，真烦人。

kofkof76

回复 35# cnmb28
也是同样的心情，但真要着手开始找，觉得又是个麻烦事．．．

现在的世界

经历过决定买房， 然后找房源， 看房子， 贷款， 装修， 买家具的痛苦， 以后不想再经历一次这样的噩梦了

xiaoyudiandian

那也借贴问问，如果10几万的房子，不付首付。两个人NETTO要多少收入才能贷款呀？另外在DEUTSCH BANK 买了5年 ...
糖醋里脊 发表于 2010-11-27 22:06

同问问

krap

回复 14# tonghuagushi
买多少钱的房子一个是还款能力，还一个是你们的年龄和未来的计划，是不是打算一直呆在德国，是不是打算很稳定的生活在你要买房子的地方。如果是，可以买个三四十万的Haus，我觉得以你们的首付和收入，贷款20年应该还款很轻松。不过20年变数很大，谁能预测自己20年以后在哪里，干什么阿？！ 所以不是投资的话（投资房产不如去国内）买个够住的就行，个人意见供参考

Gold宝贝

回复  昵称已满

就是啊。 我觉得10年还款， 心理上很难承受。 主要我是觉得， 现在很多人会不会都是比较新的观念， 就是说即便有一些现款， 但是也并不急于交付， 而是能从银行贷款就贷， 然后慢慢还。 当然如果是我， 能多付就尽量多付， 然后尽快把余款还清。

另外了解一下大家的想法。 比如如果现款能有11/12万， 每月总体收入netto大概5000， 比较稳定。 那么大家会买个什么样的房子？ 会不会买个差不多的房子， 然后尽快1， 2年内就还清贷款, 还是会买个好房子， 然后慢慢还个10年的贷款。
诚心希望听到大家的意见， 也欢迎大家共同讨论。
tonghuagushi 发表于 2010-11-26 20:25

对啊，现在是2010年，你是该有点现代的精神，
其实付了首付后，就和你每月交房租一样，没什么感觉。
不用为了急于还清买个自己不喜欢的差房子。