看中一个房子，请大家帮我看看如何布局好

想喝红酒的猫

看中一个房子，开发商给的建议布局如下，
底楼客卫后面的空间觉得不太利用得上，觉得不太实用合理，想听听大家的意见，底楼怎么样布局更加合理实用一点呢？
还有keller和dach，就懒得贴图了。
另外，1楼卫生间的门正对着楼梯间，请问这样的话，从风水角度来说，有没有什么不好呢？
还有另外一个问题，这个开发商开发的小区，大约有30来户的样子，收到了他们的资料研究之后对其中一套很有兴趣，但是今天电话过去，对方毫无热情的样子，有点奇怪的感觉。还是说我想得太多了？开发商目前是建议我们接下来去实地和他们的musterhaus参观一下。这还只是haus in planung ，连具体的开工日期也不能准确的答复我们，只是说明年年初开工。开工后9个月能交房。
我发现我现在脑子简直就是一片空白啊，接下来该做什么，我一点谱都没有。汗啊？这将是我们去看的第一个房子，但是确实挺满意的，估计80%的可能性拍板就要它。接下来，我们是不是该去看看房子，满意就签约，约银行？？还需要做什么呢？合同方面有什么是需要注意的呢？
不好意思，思绪很乱，希望能多看看大家的意见。

泛滥の小青春

底楼客卫后面的空间叫HWR，你们这房子没有keller，那个HWR就跟keller功能差不多，放洗衣机杂物晾衣服什么的，怎么可能不实用呢，不然你们家杂物放哪里啊

想喝红酒的猫

untergeschoß没有waschküche，没有keller，很麻烦的
猫尾拂人 发表于 2010-12-10 11:48

不好意思，我没写清楚，有keller的，我就没贴图出来了，还有dach，层高2米以上的地方有30多平米，也没想好做什么用途。

想喝红酒的猫

底楼客卫后面的空间叫HWR，你们这房子没有keller，那个HWR就跟keller功能差不多，放洗衣机杂物晾衣服什么的 ...
泛滥の小青春 发表于 2010-12-10 13:19

有keller的，洗衣机我们习惯放浴室里面，或者放keller里面，所以就开始纠结这个HWR可以拿来做什么，要不做工作间，但是又稍微小点，而且形状不好。

Azzd

HWR 一般是给没有Keller的房子放所有Leitung和取暖设备的，比如你的电表箱，Heizung， 水管总管等等。如果房子带Keller但建筑上还是在EG设置了一个HWR， 很有可能是建筑上只负责把这些Versorger用的管道铺到HWR里面去，如果你要求放到地下室估计建筑上会要你加Aufpreis。这是我的猜测，LZ去问问建筑上是否可以不加Aufpreis但是把HWR放到地下室。可以的话你就赚了， EG可以多设一个Arbeitszimmer。

想喝红酒的猫

HWR 一般是给没有Keller的房子放所有Leitung和取暖设备的，比如你的电表箱，Heizung， 水管总管等等。如果房 ...
Azzd 发表于 2010-12-10 16:06

太感谢了，这个答案对我们很有帮助~~

开心妈妈

HWR 一般是给没有Keller的房子放所有Leitung和取暖设备的，比如你的电表箱，Heizung， 水管总管等等。如果房 ...
Azzd 发表于 2010-12-10 16:06

  我就得到一个报价，把HWR放到地下室，给我报价3800，恶心吧。

Azzd

我就得到一个报价，把HWR放到地下室，给我报价3800，恶心吧。
开心妈妈 发表于 2010-12-10 22:12

恩, 挺无耻的报价   
不过建筑商都这样.  有Keller 还是放Keller 方便很多.

想喝红酒的猫

我就得到一个报价，把HWR放到地下室，给我报价3800，恶心吧。
开心妈妈 发表于 2010-12-10 22:12

很没牙的价格，估计如果我们的也是这样，那只能很纠结的忍了，周一问问，希望别这么高。