有没有人作了房东

rs6k

有一套房子想要租出去，贷款还没有还完。
有经验的来说说吧。

Salt11

感觉萍聚里的房东还挺多的，这个话题应该多谈谈

Salt11

贷款没还完，收的租金可以和贷款相抵，不用交税
我的心结是，房子租给别人住过后我就不想再住了

sijie0043

回复 3# Salt11


难道你一开始到德国，或者说你一出生就住的是新房子，一直也没有住过旧房子？

Salt11

回复  Salt11


难道你一开始到德国，或者说你一出生就住的是新房子，一直也没有住过旧房子？
sijie0043 发表于 2010-12-10 15:26

不要挑我的刺，谁在德国都租过房。我的意思是如果是自己买的新房，买的新家具，要么就不出租，出租了之后就不想再自住了。

mausreis

德国出租一般都是空房子吧，连灯泡都没的。

Salt11

德国出租一般都是空房子吧，连灯泡都没的。
mausreis 发表于 2010-12-10 15:51

也可以möbliert出租

mausreis

也可以möbliert出租
Salt11 发表于 2010-12-10 15:57

可以当然可以，我是说没必要带家具。当然有家具房租也高些，但是为什么还心疼呢？东西给别人用没人会爱惜的，这道理搁哪儿都一样。

古秘书

你租的是 haus 还是wohnung？
我的担心是
一  找可靠 爱整洁的 收入稳定的租户 不容易
二  如果是老的wohnung 刨去一些 hausgeld 和 税  估计每月进账就剩下房租的一半了

现在幸好 贷款利率低  存款利率低  有点闲钱 当包租婆还算合适
就是不知道  麻烦不麻烦  值不值得
有时候老算不过帐来

rs6k

你租的是 haus 还是wohnung？
我的担心是
一  找可靠 爱整洁的 收入稳定的租户 不容易
二  如果是老的w ...
古秘书 发表于 2010-12-10 16:24

租的是Haus，所以想找一家可靠，稳定的租户。
不知道是不是应该交给中介比较稳妥？
另外租金是不是要交很多Einkommensteuer？
房子买的时候就不是新的，2003年的，但是维护的很好，如果能找到爱干净的人租应该没问题吧。