想问下出租房子的事情~~

小狮子 · 发表于 2010-12-14 12:27

对的对的,打错了...

你看我这种,一看就外行....
librafish 发表于 2010-12-14 12:25

押金就3个月，一般都是这样
定金没有惯例，让他们自己决定好了。让那家人先签合同，到时候不搬进来承担损失

fall · 发表于 2010-12-14 12:32

恩,Vertrag本身不是问题,就是在于那些sonstige,所以想问有关定金啊押金啊如何收取为妥~~
librafish 发表于 2010-12-14 12:24

押金是三个月的冷租，这个是惯例吧
合同先签了，押金立马收掉，然后再附录里面写上如果到时候4月份租客毁约，就补偿多少多少钱，从押金里面扣不就好了，这样也不用又收押金又收定金的

dian_dian · 发表于 2010-12-14 12:47

没错，押金一般是3个月的冷租钱，一般正规的是去银行办理一个konto，专门是租房押金的账户，这样对双方都是一个保障，不解约，双方都划不走钱

librafish · 发表于 2010-12-14 12:47

押金是三个月的冷租，这个是惯例吧
合同先签了，押金立马收掉，然后再附录里面写上如果到时候4月份租客毁 ...
fall 发表于 2010-12-14 12:32

谢谢拉~~我朋友也想那样其实,但谁知道对方来个Bürgerschaft,说跟押金起到的作用是一样的...有人知道这是神马东东吗~前面小狮子mm已经有过简单解释,不过看样子运用还不广泛啊~~~没人用那个吗?其实我觉得对方要用那个,无非就是不想白白冻住那3个月的月租费...如果Bürgerschaft效力一样的话,应该说那个是win win了吧~

小狮子 · 发表于 2010-12-14 12:53

谢谢拉~~我朋友也想那样其实,但谁知道对方来个Bürgerschaft,说跟押金起到的作用是一样的...有人 ...
librafish 发表于 2010-12-14 12:47

让房客去diba开个mietkautionskonto，你朋友作为房东是2. Kontoinhaber
上面的钱利息按diba的tagesgeldkonto算

hanawakun · 发表于 2010-12-14 12:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

德龙国际 · 发表于 2010-12-14 13:00

本帖最后由德龙国际于 2010-12-14 13:01 编辑

fall · 发表于 2010-12-14 13:01

谢谢拉~~我朋友也想那样其实,但谁知道对方来个Bürgerschaft,说跟押金起到的作用是一样的...有人 ...
librafish 发表于 2010-12-14 12:47

这个buergschaft应该是对双方都有利的，不然就不会有房东愿意接受这种制度了。只要你合同写明了多少违约金，那么你解除那个押金账户的时候就可以理所当然的拿到违约金的，这个倒不用怕的。

dahli · 发表于 2010-12-14 13:17

要对方出具前3个月收入证明。和上一任房东的证明。这个很重要的。别房子借出去了。最后钱也收不到。房客还赶不走。

librafish · 发表于 2010-12-14 15:31

要对方出具前3个月收入证明。和上一任房东的证明。这个很重要的。别房子借出去了。最后钱也收不到。房客还 ...
dahli 发表于 2010-12-14 13:17

这两点很赞!

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

hanawakun hanawakun 当前离线积分 5664 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2010-12-14 12:55 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
hanawakun hanawakun 当前离线积分 5664 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

萍聚头条

[其它] 想问下出租房子的事情~~