德国的房子值得投资吗？

古秘书 · 发表于 2011-3-29 16:05

报税不是只按房租收入来的，而是按年总收入。如果一个月有房租收入400，400*12=4800，再加上你的工资和 ...
und 发表于 2011-3-29 14:20

恩你说的对
我问问题的时候没动脑筋

helen.xiaoyue · 发表于 2011-3-31 14:02

mark~

chengsi · 发表于 2011-4-1 11:39

德国房子真便宜啊，买吧，没有豆腐渣工程，货真价实，值。

opera · 发表于 2011-6-21 16:03

我觉得还是要看在什么城市，什么地段的。

如果在慕尼黑，绝对是买个2-3 zimmer的wohnung, 然后出租，回利很快。因为这个城市，房租是出了名的贵。而且对好不要一次付清，付一半左右，银行贷点。因为日后的房租，作为还贷，使可以退税的。而且德国银行的贷款利率，是从签合同时起，就约定的。不像国内，随着通货膨胀，每年涨。现在希腊等国家经济这么不稳定，欧元贬值，日子不远了。到那个时候，贷款也就一起被贬值了。比较合算的。

Wawa2008 · 发表于 2011-6-22 09:38

我觉得还是要看在什么城市，什么地段的。

如果在慕尼黑，绝对是买个2-3 zimmer的wohnung, 然后出租，回利 ...
opera 发表于 2011-6-21 17:03

很有道理，就是慕尼黑太远，还有房子太贵...

alysissi · 发表于 2011-6-22 14:15

我觉得还是要看在什么城市，什么地段的。

如果在慕尼黑，绝对是买个2-3 zimmer的wohnung, 然后出租，回利 ...
opera 发表于 2011-6-21 17:03

那自己存的钱不也是贬了吗？

opera · 发表于 2011-6-22 15:38

那自己存的钱不也是贬了吗？
alysissi 发表于 2011-6-22 15:15

所以啊，有点钱，做点投资还是值得的。否则为什么09年底经济不好的时候，房产市场却异常火热呢？

大帅 · 发表于 2011-6-22 17:10

德国房子真便宜啊，买吧，没有豆腐渣工程，货真价实，值。
chengsi 发表于 2011-4-1 12:39

是啊，中国房子没地
美国房子有房产税
比起美国和中国，德国的房产跟白送差不多。

大帅 · 发表于 2011-6-22 17:11

很有道理，就是慕尼黑太远，还有房子太贵...
Wawa2008 发表于 2011-6-22 10:38

西部，北部的大学城，买房投资也很合算，
大学生就是吵闹一点，惹事的不多

大帅 · 发表于 2011-6-22 17:13

是啊，德国人都知道老房子不值钱的，越旧就不值钱。尤其是附近有煤炭发电站之类的东西。
清丽脱俗发表于 2011-3-10 12:56

。。。。老公寓不值钱。。。

老别墅，基本上是越老越值钱，这个你要分清楚

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