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grundsteuer是按地算还是按房价算？不然怎么叫地税呢？我的问题很傻。
三十年河西 发表于 2011-1-18 16:50 
这个你要知道的那么清楚干什么啊？反正是finanzamt算，他们算多少就是多少，你没发改变的。。。
如果一定要知道具体怎么算，慢慢看这里好了.
2. Berechnung
Ausgangspunkt für die Berechnung der Grundsteuer ist der Einheitswert des Objekts (dieser liegt deutlich unter dem Verkehrswert). Den ermittelten Einheitswert multipliziert die Finanzbehörde mit der betreffenden Steuermesszahl (§ 14, § 15 GrStG). Diese beträgt für:
Betriebe der Land- und Forstwirtschaft: 6 vom Tausend
Einfamilienhäuser für die ersten 38.347 EUR Einheitswert: 2,6 vom Tausend
Einfamilienhäuser für den 38.347 EUR übersteigenden Rest des Einheitswertes: 3,5 vom Tausend
Zweifamilienhäuser: 3,1 vom Tausend
alle restlichen Grundstücke: 3,5 vom Tausend
Die Multiplikation des Einheitswertes mit der Steuermesszahl ergibt den Grundsteuermessbetrag. Zuständig für die Festsetzung des Grundsteuermessbetrages in einem besonderen Grundsteuermessbescheid ist das Finanzamt, in dessen Zuständigkeitsbereich der Grundbesitz liegt.
这样算出来就是我和你说的我家的那个130欧，然后还要乘以Hebesatz
Auf den Grundsteuermessbetrag wendet die Gemeinde, in der der Grundbesitz liegt, einen Hebesatz an, d.h. sie multipliziert den Grundsteuermessbetrag mit einem prozentualen Vervielfältiger, um die Grundsteuer zu ermitteln. |
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发表于 2011-1-18 16:59
