弱问一下，除了房价还要交些什么钱？

itsfun

回复 19# 三十年河西

比较难说清楚，跟地皮的Lage，用途（商用农用还是住宅用），EMH，DHH还是Wohnung等等都有关系，Finanzamt计算，Gemeinde收钱。

itsfun

比如房子在一块600平方米的Grundstück上，Grundsteuer跟房子价钱多少没关系，而是看地皮多大，什么地点。。。。。（跟房价挂钩的是Grunderwerbsteuer）

Die Steuermesszahl beträgt:
- bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben 6 Promille (= sechs Tausendstel),
- bei Einfamilienhäusern 2,6 Promille bzw. 3,5 Promille, abhängig von der Höhe des Einheitswerts,
- bei Zweifamilienhäusern 3,1 Promille,
- bei sonstigen Immobilien 3,5 Promille.
Das Finanzamt erlässt dann einen Grundsteuermessbescheid, er ist die Grundlage für die Berechnung der Steuer. Die Gemeinde erhält eine Zweitschrift.

德国税法真复杂。

XIX公主

买那种连地皮的房子，也是只算地皮吗？还是地皮和房子加起来算？
三十年河西 发表于 2011-1-18 20:32

根据地皮大小来计算阿，和上面的房子多大没关系的。