在德国买房贷款值还是一次交清值？

evar2010

楼上说的很有道理啊！关键是在国内当房奴当怕了，就害怕背着个30年贷款的债，万一失业了或者家遇不测换不起贷款怎么办，哈哈哈哈！！
不过能贷款的话就能省下一大部分钱可以再去投资买个小房子，租出去哈哈哈

Gold宝贝

是贷款值，还是全款值，取决于日后欧元走势、房价升降和银行利率的变迁
1、比如通货膨胀了，你手里的钱如今 ...
娃娃妈 发表于 2011-1-21 21:26

就目前的形式来说，通货膨胀的可能性高于通货紧缩，欧元回升的可能性大于继续贬值，利息上升的可能性远远大于下跌。
不过不建议楼主贷款30年，那样利息太高太高了，10年期50%以内就可以了。

benbenbaobao

就目前的形式来说，通货膨胀的可能性高于通货紧缩，欧元回升的可能性大于继续贬值，利息上升的可能性远远大于下跌。
不过不建议楼主贷款30年，那样利息太高太高了，10年期50%以内就可以了。Gold宝贝 发表于 2011-1-23 21:10

哈哈。。。看来我们都是对经济发展持乐观态度的啊。。。不过某些状况即使将来的发展不乐观也无所谓了，毕竟目前我们买房还只是为了自住。。。

不过像LZ这种有些投资性质的就最好多加考虑，而且不能完全太乐观了，要尽量平衡风险。。。

4711Parfüms

是贷款值，还是全款值，取决于日后欧元走势、房价升降和银行利率的变迁
1、比如通货膨胀了，你手里的钱如今能有更多的用场，比如买成其它的房子出租，比如开公司做贸易，比如买成家用消费掉，等等，你现在的购买力比将来大的多，所以现在花费更给力，将来通胀大，你挣得钱会更多，而债务不变，相对来说房贷被通胀消化于无形，值得。
2、假如不是通胀而是通缩，钱在将来更值钱，那不如现在一次性购买。
3、欧元垮了，物不所值，也是现在买成不动产更能保值，一次性购买。
4、银行利率是变化的，假如现在最低，3%，5年后上涨到6%，那还是现在贷款合算，将来的钱可以拿到更多的利息来还贷，前提是贷款利率固定十年。
这些都是难以预计的未来，谁也没有绝对胜算。
娃娃妈 发表于 2011-1-21 21:26

mark

理性的分析！