请大家一起讨论BHW的bausparvertrag

icesnow

话说当时我们签过合同了还不知道有那个1%的开户费，直到钱扣了之后才发现的。马上联系berater，人家还说这个 ...
carina 发表于 2011-1-22 23:41

我也没说我需要那么大的金额呀，那是berater为了挣手续费自己给我订的，不厚道！

carina

那你们那个国家的补助与收入有关系吗？
icesnow 发表于 2011-1-22 23:52

好像说是有关系的，不过我老公也刚工作没多久，berater说不太会超过那个收入上限。至于上限是多少我就不太记得了。

carina

这个BSK并不是仅仅为了买房子的，比如你以后不想买房子了，你就完全可以把钱拿出来加上他们保证的利息（一版 ...
triest 发表于 2011-1-22 23:42

你的最后一句话就和当时我们的berater说的是一样的。具体贷款买车的利息和条款倒是没和我们说和贷款买房有啥区别。
请问你清楚那个国家补贴的金额？和是否有孩子有关联吗？

carina

我也没说我需要那么大的金额呀，那是berater为了挣手续费自己给我订的，不厚道！
icesnow 发表于 2011-1-22 23:53

我看他是想多赚佣金太操之过急了

triest

请问你清楚那个国家补贴的金额？和是否有孩子有关联吗？ ==> 和孩子有关系的，年龄，几个等。

jacinda

回复 22# icesnow

你可以在萍聚上搜一下，有些帖子介绍的很清楚。
我的理解是，例如 bauspar，假设日后所需的是10万，zuteilung是5万，你就得先存钱，等你存满5万了，你才有权利以你约定的利率贷款。现在如果你马上买房，但是手里并没有已经存入了5万的这个10万额度的barspar.怎么办？银行会说，没关系，来得及。给你开2个账户，一个账户是存款，一个是贷款，10年后怎样怎样。其实就是让你现在先贷10万，不还本金，只还利息，然后同时给你设立一个bauspar账户，你同时往这个bauspar账户里每月存钱，10年到了，你的bauspar账户里有5万了，完成原始积累可以用了。第11年开始，这个bauspar的账户用于你开始的那笔10万贷款。你存进去的5万还给银行，还剩下的5万以你今天约定好的利息继续换。bauspar 和woh riester很相似，具体一些优惠不同，还有日后的交税等等细节。上面就是打比方的数字，不准确。
当时我问贷款时，volksband和spardabank都分别推荐的这2个。

recycling

呵呵，Berater嘛，都这样。
顺便说一句：买房子大家都知道第一重要的是Lage，第二重要是Lage，第三重要的还是Lage。
而还贷款第一重要的是tilgung，第二重要的是Tilgung，第三重要的还是Tilgung。：）
triest 发表于 2011-1-22 23:34

   
   这是嘛玩意儿

recycling

回复  icesnow

你可以在萍聚上搜一下，有些帖子介绍的很清楚。
我的理解是，例如 bauspar，假设日后所 ...
jacinda 发表于 2011-1-23 23:13

翻了很多贴
还就这个解释的最清楚