讲讲最近买地建房的经历【10月24日更新】提供Sachverstaendiger指出的Punkte

夕阳西下

问问，大家建房讲究风水么
wisental 发表于 2011-6-20 21:59

多少看看, 大的忌讳的都避开了. 不过风水是很深奥的东西, 有时候又和人的命格联系在一起. 太麻烦了, 在德国也搞不来啊.

wisental

[quote]多少看看, 大的忌讳的都避开了. 不过风水是很深奥的东西, 有时候又和人的命格联系在一起. 太麻烦了, 在 ...
夕阳西下 发表于 2011-6-20 23:54 [/quote

你说的对，大的忌讳应该是些什么呢。也打算盖房子，想多少注意一下

meimei

[quote]多少看看, 大的忌讳的都避开了. 不过风水是很深奥的东西, 有时候又和人的命格联系在一起. 太麻烦了, ...
wisental 发表于 2011-6-21 13:29

    我没咋看风水，不懂，但是看朝向

夕阳西下

[quote]多少看看, 大的忌讳的都避开了. 不过风水是很深奥的东西, 有时候又和人的命格联系在一起. 太麻烦了, ...
wisental 发表于 2011-6-21 13:29

都是一些网上看到的或者听年纪大一点的人说的. 譬如: 房子的大门尽量不要对着别人家的大门, 不要有路冲, 还有厨房不要放在厕所的下水的方位, 房子的凶位尽量不要用过客厅和卧室什么的, 楼梯不要冲大门口. 厕所也不要正对大门, 卧室和客厅不要有横梁什么之类的. 你可以上网多查查.

dezember

盼星星盼月亮，终于盼到了这一天：我们收到了Bauantragsunterlagen！！！！　
明天Home Office，正好赶紧就拿去Bauamt交了。。。。

dezember

回复 158# 夕阳西下


    •        Regenwasser system： 【还没有报价，听说ca。2000欧，只给Garten用的】
要看大概是多少L的？
--不知道呢，我同事家1200平米用的是6立方的，邻居医生家1400平米只打算用4立方，我们家是900平米地皮，我们的Betreuer却建议我们用10立法的，我已经有点昏头了。。

= 你们Bebauungsplan里面如果有要求, 就要按照Bebauungsplan. 我们是要求根据你房子屋顶的大小, 不是Grundstueck的大小.  
--我们上上周去和设计师谈，她说随便我们用多大的，我们就还是让他先按照10立法的Regenwassertank设计，她说没有关系的，这个在建的时候随时可以改动。反正这个是我们自己的Leistung，不属于IBG的。

•        换屋顶的瓦片 【Aufpreis 998欧】
你们换的哪种啊？瓦片好多种，我当时看的头都大了。
-- 牌子是BRAAS，系列是Frankfurter Pfanne，颜色Granit
= IBG的Aufpreis果然是贵啊!
--我们最后改了另一个型号Dopple S的Seide glatt ，颜色Tiefschwarz。加价1320欧！ 哎。。。。好黑啊，没有办法，她说之前的998欧是140平米的房子，现在是160平米的房子，所以价格不同，还说Seide Glatt要稍微贵一点的。

夕阳西下

回复 166# dezember

•        Regenwasser system： 【还没有报价，听说ca。2000欧，只给Garten用的】
要看大概是多少L的？
--不知道呢，我同事家1200平米用的是6立方的，邻居医生家1400平米只打算用4立方，我们家是900平米地皮，我们的Betreuer却建议我们用10立法的，我已经有点昏头了。。

= 你们Bebauungsplan里面如果有要求, 就要按照Bebauungsplan. 我们是要求根据你房子屋顶的大小, 不是Grundstueck的大小.  
--我们上上周去和设计师谈，她说随便我们用多大的，我们就还是让他先按照10立法的Regenwassertank设计，她说没有关系的，这个在建的时候随时可以改动。反正这个是我们自己的Leistung，不属于IBG的。

* 对, 这个是要Bauherr自己弄.

•        换屋顶的瓦片 【Aufpreis 998欧】
你们换的哪种啊？瓦片好多种，我当时看的头都大了。
-- 牌子是BRAAS，系列是Frankfurter Pfanne，颜色Granit
= IBG的Aufpreis果然是贵啊!
--我们最后改了另一个型号Dopple S的Seide glatt ，颜色Tiefschwarz。加价1320欧！ 哎。。。。好黑啊，没有办法，她说之前的998欧是140平米的房子，现在是160平米的房子，所以价格不同，还说Seide Glatt要稍微贵一点的。


* 哎, 每个建筑商都是这样, 只要改点东西都会有Aufpreis. 如果有些东西是可以慢慢改的, 就不要和建筑商谈, 可以和下面的Subunternehmen谈. 但是有些一定要改的, 还是没有办法, 只能通过建筑商, 还有一点, 有些Subunternehmen可能不愿意和Bauherr打交道.  我们到现在就已经遇到2项的Subunternehmen说不能改. 只能按照建筑商给他们的要求做.

vagrom

路过

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强贴留名

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