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萍聚头条

楼主: librafish

[其它] 大家给参考一下贝,关于房屋出租....

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发表于 2011-2-3 11:16 | 显示全部楼层
人多事多。我认识的都自己买房了

为啥捏?
librafish 发表于 2011-2-3 11:11
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发表于 2011-2-3 11:19 | 显示全部楼层
为啥捏?
librafish 发表于 2011-2-3 11:11

人多吵啊, 跟邻居关系不容易搞好.
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 楼主| 发表于 2011-2-3 11:22 | 显示全部楼层
光是淋浴房啊, 那材料钱绝对够了, 东西买不了最贵的, 也不用去买最便宜的.
瓷砖有很便宜的, 管子我不知道 ...
zuzuzu 发表于 2011-2-3 11:14



    嫩觉得够吗?还有马桶和洗手池, 镜子Schrank啥的~~~1500搞得定啊?那么便宜啊?

话说我们家下一期工程也是搞浴室,不过是再楼上搞,把老的弄掉,管子什么到不用排了.我现在也不大清楚那些material的预算要多少....一点概念也没有....
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发表于 2011-2-3 11:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 samoyed 于 2011-2-3 11:29 编辑

房租已经给便宜的话
额外的要求房主可以不管的
因为一开始租客就知道房子有什么功能

铺地板之类的房主倒是要买单的
如果要另外修duschzimmer,而且是房主出钱
房租一定要涨阿 因为房子的leistung比原来高
不然就走人  看你们上哪里找这么合算的房子

还没有签合同的话
最好好好谈一下
谈好的内容都写到mietvertrag里头去
如果非常不确定的话
可以加入vermieterverein之类的组织
人家都可以给你建议的

ps: 千万不要急着签合同阿
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发表于 2011-2-3 11:28 | 显示全部楼层
嫩觉得够吗?还有马桶和洗手池, 镜子Schrank啥的~~~1500搞得定啊?那么便宜啊?

话说我们家下一期 ...
librafish 发表于 2011-2-3 11:22

镜子就镜子啦, 就别要镜柜了, 便宜的镜柜也要50呢, 光镜子的话, 十来二十欧就搞定了.
我明天要去BAUMARKT, 回来跟你汇报具体价格哈.
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 楼主| 发表于 2011-2-3 11:33 | 显示全部楼层
镜子就镜子啦, 就别要镜柜了, 便宜的镜柜也要50呢, 光镜子的话, 十来二十欧就搞定了.
我明天要去BAUMARK ...
zuzuzu 发表于 2011-2-3 11:28



    嫩太厉害了!以后经常切磋,哈哈~~~
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发表于 2011-2-3 11:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 sandy2966 于 2011-2-3 11:35 编辑
房租已经给便宜的话
额外的要求房主可以不管的
因为一开始租客就知道房子有什么功能

铺地板之类的房主 ...
samoyed 发表于 2011-2-3 11:27



    房主不一定要买单的
它可以要求恢复出租前的原状

我家以前就是帮铺了地板

还有许多美化的设施。结果走的时候一分没有。
不想再拆一次。

浴缸旧了,房东要求重焕。没理他。

我说脑子有病啊。出租了5年浴缸旧了是自然的。又不是坏了
我还心疼我那满园的玫瑰花和芍药,没时间全刨出来。就抗走了一颗竹子,看着再买得花上白欧了。还作了个花园小屋,也免费送了

这个要求重新做一个浴室,就让他自己做吧。房东不出钱。
走的时候要求恢复原状就行了。


他不会傻到请人来重新拆除。
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 楼主| 发表于 2011-2-3 11:37 | 显示全部楼层
房租已经给便宜的话
额外的要求房主可以不管的
因为一开始租客就知道房子有什么功能

铺地板之类的房主 ...
samoyed 发表于 2011-2-3 11:27


谢谢小绵羊mm回复,嫩这段话我一定要转告给她!她和她老公是两个大好人,心太软,人3口之家给她的感觉就是好温馨,3个小孩子好可爱,所以不想拒绝别人,她老公也是,觉得那家人给人印象挺靠谱.心太软的人也容易烦,对别人太好的结果就是可能要自己吃亏,她又不想干...想凭啥呀...我也提她郁闷...
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发表于 2011-2-3 11:46 | 显示全部楼层
房主不一定要买单的
它可以要求恢复出租前的原状

我家以前就是帮铺了地板

还有许多美化的 ...
sandy2966 发表于 2011-2-3 11:33


Schönheitsreparatur房东不用买单的.
当然,一定要在mietvertrag里头写明白
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发表于 2011-2-3 11:48 | 显示全部楼层
谢谢小绵羊mm回复,嫩这段话我一定要转告给她!她和她老公是两个大好人,心太软,人3口之家给她的感觉就是好 ...
librafish 发表于 2011-2-3 11:37


当房东有时候绝对不能心软
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