大家给参考一下贝,关于房屋出租....

librafish

房主不一定要买单的
它可以要求恢复出租前的原状

我家以前就是帮铺了地板

还有许多美化的 ...
sandy2966 发表于 2011-2-3 11:33

抱抱mm,看了心疼呢,自己的心血白费是挺难过的,特别是Gartenarbeit,看着自己种下去的花花草草开花结果,其实很享受,带不走是很可惜.不过勤劳的人,总会有新的收获!加油啊!

dahli

有3个孩子是不太愿意随便搬。但如果一旦失业。你是请都请不走的。这个也很麻烦。不是确实很有保障的工作的。建议还是别租了。如果家里收入靠一人。除非是类似铁饭碗。要不风险很大的。

librafish

有3个孩子是不太愿意随便搬。但如果一旦失业。你是请都请不走的。这个也很麻烦。不是确实很有保障的工作的。 ...
dahli 发表于 2011-2-3 12:41

    闺蜜说那家的男人是Meister,工作挺稳定的,meister好象也赚的可以了吧?其他几家她也犹豫呢,一家是两口,小年轻,都有工作,但没结婚,好象才好上,现在打算搬一起,GM说说不定哪天就分了,德国这事好象也常见.

还有一个两口之家是四五十岁的中年人 ,不过男人好象酗酒的...还有条凶狗,据说能跳两米高,强烈要求我GM给Garten做上两米的栅栏...

还有个3口之家,不过男人老aussendienst,而且有点老大粗,说话声音老响的,GM说接电话话筒放半米都能听清楚在说什么,凑近的话耳朵要聋了.而且Termin约了一次,说清楚了几点,居然最后没来,然后说missverstanden了...反正给人感觉有点拎不清,而且看房的时候每间房都只看了一眼,GM以为他们不感兴趣,结果没想到也给zusage了.

所以我帮她看看也就这五口之家靠谱点...嫩说类?

amy_amy

我倒是觉得租给小2口比这5口之家靠谱的多。至少不会赖在不走。就是唯一的缺点，过不久可能还要找房客。不过出租房子这不是很正常吗

librafish

我倒是觉得租给小2口比这5口之家靠谱的多。至少不会赖在不走。就是唯一的缺点，过不久可能还要找房客。不过 ...
amy_amy 发表于 2011-2-3 12:58

    他们就是不想找了,我看他们接电话啊Terminbesichtigung啊啥都累死了...他们想找长期的.而且ms Haus没有Wohnung好租呢,jms如果打算投资的话我觉得Wohnung比Haus好~走的快也容易.

dahli

闺蜜说那家的男人是Meister,工作挺稳定的,meister好象也赚的可以了吧?其他几家她也犹豫呢,一家是 ...
librafish 发表于 2011-2-3 12:51

    她这房子有多大。要换我，我可能给年轻那对。 第一，没孩子，第二，以后就算分了。不住了。你也可以找下家。 第三。年轻的事少些。有孩子的事是比较多。更何况这么多孩子的。 如果按你们说有孩子的收入不错的。他应该买房没问题的。 很少收入可以的还带着3个孩子租房。房子在你们手上的时候，多挑挑住户。真搬进去了。不找麻烦的还好。找麻烦的以后事不会少。

dahli

Meister也得看是哪里的Meister。是大工厂的。那是收入不错的。
要对方出具前3个月工资单
还有上一任房东的证明。
如果你是通过中介出房子，还可以委托他人调查信用的。

dahli

我倒是觉得租给小2口比这5口之家靠谱的多。至少不会赖在不走。就是唯一的缺点，过不久可能还要找房客。不过 ...
amy_amy 发表于 2011-2-3 12:58

    跟我的观点一样。

dahli

他们就是不想找了,我看他们接电话啊Terminbesichtigung啊啥都累死了...他们想找长期的.而且ms Ha ...
librafish 发表于 2011-2-3 13:02

    把房子委托中介，就不用操心了。我们现在住的就是房东委托中介的。看房，合同什么的，都是中介出面。连房钱都是指直接转到房管处。由他们和房主结帐。

amy_amy

他们就是不想找了,我看他们接电话啊Terminbesichtigung啊啥都累死了...他们想找长期的.而且ms Ha ...
librafish 发表于 2011-2-3 13:02

找房客的麻烦远远小于以后这一家5口以后给他们找的麻烦。