请问杜塞的好地段

LAD

因为工作的关系我们要搬家到杜塞。我们对这个城市及周边的卫星小城了解不多，所以请熟悉这块地方或现在也在找房的朋友给些推荐。
我们想趁目前贷款利率还很低的时候买房，预算是35万，想买刚建的新房。我们有两个孩子，老大明年要上小学了。老公在杜塞Völklinger Strasse上班，目前考虑的城市有杜塞，Neuss, Dormagen, Kaast, Erkarth和Haan, 那里他可以坐S11上班,不用再转车.
哪些Neubaugebiete所处的地段(Lage)很好, 附近有不错的幼儿园和小学, 购物也很方便,步行就可以, 因为我还不会开车. 最好附近有湖或者小森林,我们都喜欢运动. 谢谢了!

天天粽子

Völklinger Strasse？西门子？

水牛兔

杜塞范围内: Grafenberg (旁边有山,有森林), Düsseltal (动物园), 都是比较好的地段, 又离市中心近, 但价格比较贵,你的预算买新房可能不容易. Unterbach (旁边有湖, 不过离市中心稍稍远一点,价格比前两个便宜一些)
Hilden (属于mettmann, düsseldorf 旁边的城市,部分地区沿湖,价格便宜,但是比较远,)
Erkarth (也属于mettmann, 价钱便宜)
kaarst (属于neuss, 也有湖,但是有飞机噪音,距离也比较远,但价格便宜,且新房比较多,很多土地待开发
neuss (比较大,其中好坏地段参差不齐, 尽量避开工业区)
Dormagen 工业区,档次比较低一些
因为你提出的范围太大,很难具体分析,而且我对学校方面没有经验,没有办法给你建议,哈哈,祝找到心仪的好房子

lefthand

杜塞范围内: Grafenberg (旁边有山,有森林), Düsseltal (动物园), 都是比较好的地段, 又离市中心近, 但价格 ...
水牛兔 发表于 2011-3-1 09:20

这个得顶 我也学习学习

wlan

Meerbusch好像提说也不错，就不知道是不是有飞机的噪音问题

鱼1980

我家就在meerbusch，我觉得还好，没感觉到飞机的噪音。而且飞机的航线是一直在不断变换的，不过我们这边没看到什么新盖住宅区

HBG

35万困难。。。。。

LAD

孩子生病了,所以没有及时回复大家.
我们知道35万在杜塞很好的地段买新房,没有可能. Immobilien24网上在杜塞卖新房有Itter, Eller, Vennhausen Gerresheim, Himmelgeist这些区,有朋友知道他们的情况么?
Kaarst, Haan和Erkarth是小型城市, 比我们现在住的波恩小很多,可能出行,购物不方便, 孩子课外兴趣活动也许也不多. 所以我们首先考虑Neuss和Dormagen, 如果没有找到合适的房子, 再考虑杜塞. 有谁比较了解Neuss的情况,哪些区的地段比较好?

xindoudou

我们在杜塞周边找地半年了，如果mm家要求地皮不大的话，选择可能会多些。因为现在这边开发的新建小区太少了。去年年底，Okal Haus开发了6，7个新盘，很快就卖掉了。Kaarst政府开发了一块新住宅区，可惜边上就是Sozialwohnung。
Vennhausen Gerresheim Grafenberg基本挨着，小学，中学选择挺多的，靠着山
不过要是上班靠近Neuss的话，就别找Mettmann Kreis的房了，每天穿过整个杜塞，虽说只有15公里，可也不是很方便

beckersbeste

往MEERBUSCH方向的交通很好，其他地方特别是mettmann和neuss往下，上下班交通都很要命。。。
kaast也不错，不远不近