求助，遇到野蛮房东(希望版主保留几天)

Tuple

提供我们的经验，供参考。
首先两个问题，你LG入住的时候，有abgabe protokoll吗？就是你们清点当时房间里 ...
opera 发表于 2011-3-3 16:30

谢谢你的详细建议!你说的等我回其详细问LG和Zwischenmieter

你说, "事后就不太好追究东西坏了。因为你钥匙都交了，不好说房东自己把东西弄坏的"

你的意思是说房东在我们交钥匙后不好再追究我们吗?还是说家具坏没坏都由他说了算?

当时Zwischenmieter交钥匙的时候那人没说有什么东西坏了

CindyamMain

如果没证据的话，找律师也没办法不赔，但有个赔多少的问题，他那些东西值不值９００？还有一点是，交钥匙距离现在多久？如果已经有段时间了，那也可以讲如果真是东西都坏了，那为什么当时房东没有记录

Tuple

就前两天交的钥匙。。没经验，没心眼，没照相，没证据。。sigh

想问问Opera，你们当时找律师，律师做了什么。。光写信吗?

觉得像我们这个房东，就是一无赖，开了这么久的Hotel，肯定练就了一副厚脸皮,坏心眼，光写信吓他是没用的

Tuple

..

opera

谢谢你的详细建议!你说的等我回其详细问LG和Zwischenmieter

你说, "事后就不太好追究东西坏了。因为 ...
Tuple 发表于 2011-3-3 16:37

MM， 回去问问清楚，一切都是要schriftlich的。
当然如果交钥匙的时候，没有详细指出哪里坏了，原则上是，也就是法律上他是没有权利再追究的。

因为一般的程序是，你交钥匙的时候，比如他提出桌子坏了，你也认可，他可以事后找到报价后，再转嫁给你们。但是如果当时没有提出这个桌子坏了，你们交了钥匙以后再说什么坏了，他就没戏了。

房东一般就是掌握的房客们的一般心理，觉得这点钱，不会找律师，往往事后没人再来追究。

Tuple

谢谢Opera。。补上上面的问题:

"想问问Opera，你们当时找律师，律师做了什么。。光写信吗?

觉得像我们这个房东，就是一无赖，开了这么久的Hotel，肯定练就了一副厚脸皮,坏心眼，光写信吓他是没用的"

opera

就前两天交的钥匙。。没经验，没心眼，没照相，没证据。。sigh

想问问Opera，你们当时找律师，律师做了什 ...
Tuple 发表于 2011-3-3 16:48

我们找了律师以后，（是我们公司的律师，平时很多事务接触，很靠谱的律师事务所。如果MM需要，可以短信我）。房东也找了律师。然后他们两个律师自己通了两次电话，他的律师也觉得没戏，就劝他还钱给我们了。没什么上庭之类的，这个律师也不是靠这个挣钱的。

opera

谢谢Opera。。补上上面的问题:

"想问问Opera，你们当时找律师，律师做了什么。。光写信吗?

觉得像我们 ...
Tuple 发表于 2011-3-3 17:09

律师信是必须要发的，第一步。

feuerstein

要较真的话就让房东罗列不合规定的项目，然后让你的Zw。作证，是否部分还是全部复合房东所写，这些备齐了找律师基本上可以要回来。但是我怀疑你的Zw。交房时是不是真的按规定交的。