退房，需要给门窗刷油漆吗，或者负担费用吗？

shirllyshang · 发表于 2011-3-16 19:30

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如题，房子KUN掉下周搬家，家里的门窗都是木制的旧窗户，4年前住进来时，门窗不是新刷的油漆，房子合同上写的只要保持原状就可以。现在要KUN掉房子了，因为这几年，日晒，风吹什么的，门窗内外都有油漆脱落的情况，如果自己拿小刷子补，效果肯定不会很和谐。

想问问有经验的朋友，想我这种情况有必要给重新刷漆吗？或者房主有理由扣我的押金吗？
押金1800欧，很担心。。。。。。。。

提前感谢了，情况挺急的

shirllyshang · 发表于 2011-3-16 20:04

上一个房客在退房时*（他住进来时是新刷的门窗（，自己到处补了下门窗，然后听说他的KAUTION被扣了900欧。刚我仔细检查了下门窗的状态，有好些地方，因为是人家补过了，颜色都变黄了，一块一块的。还有好些地方脱了漆，裂了缝。我感觉即使自己少量补，也没法弄了。

xiaoxizhu · 发表于 2011-3-16 21:08

如题，房子KUN掉下周搬家，家里的门窗都是木制的旧窗户，4年前住进来时，门窗不是新刷的油漆，房子合同上写 ...押金1800欧，很担心。。。。。。。。

shirllyshang 发表于 2011-3-16 18:30

这么高的押金嫩也租啊

交了那么高的押金，房子应该很好呀

xiaoxizhu · 发表于 2011-3-16 21:08

上一个房客在退房时*（他住进来时是新刷的门窗（，自己到处补了下门窗，然后听说他的KAUTION被扣了900欧。刚 ...
shirllyshang 发表于 2011-3-16 19:04

神啊嫩那是什么地方啊

pattonoriental · 发表于 2011-3-16 21:14

这么高的押金嫩也租啊交了那么高的押金，房子应该很好呀
xiaoxizhu 发表于 2011-3-16 20:08

1800还好了，3个月冷租的话

pattonoriental · 发表于 2011-3-16 21:15

门窗应该是房东自己管的，脱漆这个是正常老化。楼主要不放心，还是赶紧加入mietverein

xiaoxizhu · 发表于 2011-3-16 21:17

1800还好了，3个月冷租的话
pattonoriental 发表于 2011-3-16 20:14

600欧冷租啊，我凹凸了，从来没找过这么贵的房子，估计房子得比较大吧，起码60平了

該用戶名不存在 · 发表于 2011-3-16 21:25

还是先和房东互通有无吧。有些事情可以摆上台面讲的。

shirllyshang · 发表于 2011-3-16 21:38

房子是60平多点，3个ZIMMER的，所以门窗都好多。。。。
已经跟房主的代理直接讨论了这件事，他说和房主商量下这件事。还没给我们回复。不过按代理的人品来说，他是能占就占，能赖就赖的。所以很担心。
现在加入MIETEVEREIN还来得及吗？
按照新的租房法，有没有关于我这种情况的说明啊？墙壁我们肯定是刷的了，就是门窗的问题太多了，况且我们住进来的时候也不是新的

pattonoriental · 发表于 2011-3-16 22:31

本帖最后由 pattonoriental 于 2011-3-16 22:14 编辑

来不来得及也得赶紧去mietverein问

serenita · 发表于 2011-3-16 22:33

来不来得及也得赶紧去miteverein问
pattonoriental 发表于 2011-3-16 21:31

这个你必须问你房东。

jiahe · 发表于 2011-3-17 19:11

1.要看1下你的租房条款,如是"Besenrein"的话,就可以啥都不管. 如果有"Schönheitsreparaturen"wie z.B.Tapezieren ,Streichen..条款的话,就要看你的租房合同中的Reparature 的具体范围了.
2.做好"Übergabeprotokoll",双方签字.
3.照相留证.
4.可能的话,要带证人去.
5.注意,房客有义务把马桶盖打开,让房东看马桶内部的清洁度.

shirllyshang · 发表于 2011-3-17 20:58

谢谢

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