紧急求助：这种情况，房东让我分担12000欧的账单

cccppprrr

2011年一月初，我在装洗衣机的时候，把天然气阀门当成水龙头拆了下来，造成了房子里很严重的天然气泄露。因为住的房子很老，连一个可以切断供气的阀门都没有，我只好联系stadtwerke帮忙。他们的人来了之后，先切断全楼的供气。因为我不能说德语，整个过程都是我的一个邻居在和他们交流的。全楼都是靠天然气供暖的，我跟邻居说很抱歉，因为我的原因造成了大家的不便。邻居安慰我说这不是我的原因，整个楼的设施都已经很旧了，本来就应该更换了。第二天早上，stadwerke的人又来检查了所有天然气管道，之后把全部的天然气表都拆走了。邻居告诉我说，他们认为我们楼的天然气管道有漏气的危险，必须全部更换后他们才会再供气。
之后邻居联系房东，说了需要更换管道的事情。大概在两个星期内，全楼的所有的天然气管道都更换了，并回复了供气。
事情发生之后，我试图联系房东，但是她一直没有接我的电话。考虑到邻居说管道早就该更换的话，我以为事情就这样结束了。
3月14号房东给我发了一封信，说是因为我的原因造成了全楼天然气管道的更换，要我承担全部12000欧元费用的一半，6000欧元。
以下是房东给我的信：
On the 7th of January 2011 you tried to connect your washingmachine with the gas tab of your gas cooker.

Because it doesn’t work , you tried it with a pair of pliers. That caused an explosion, so you called the “Stadtwerke ******”.

They came and cupped the gas pipe for the whole house, they took of the gas clocks, because there was the taste of gas in the corridor. To repair that-quickly, because it was January, and the whole house without heating-we have to order a plumber, specialized in that.

Because of the explosion, the whole gasinstallation of the house has to be renewed!! That costs us more than 12.000 euro, as you can see in the enclosed invoice.

We tried to get it back from our insurance, but they say, that it was caused, because you tried to put on your washingmachine.
We know, that it is a lot of money. We also know, that you are a student, but our insurance says, that you can go to your third party insurance, and get back the money.

In order to find a way for both sides, we guess, that you have to pay the half of it, 6000 euro. Please transfer the money on our account, number****on the German bank, BLZ ******.

关于这封信的内容：
1) 没有发生explosion，只是gas leak而已。
2）我没有用 pliers（钳子）拆天然气阀门，只是拧开了两个螺丝，之后阀门里面的东西就掉出来了。现在我还保留着这个坏了的阀门。
3）按照邻居的说法，stadtwerke的人拆走天然气表不是因为有所谓的taste，而是因为管道不安全了。（就算是有taste，拆走气表也是无济于事的）
4）天然气都是单独的通到每层楼的，因为我家的问题不会影响到其他邻居的供气。（假如管道安全的话）

请问各位通晓德国法律的兄弟姐妹：
1）我在法律上是不是有义务承担这个费用？（当然，弄坏的阀门我是需要赔付的）
2) 我该怎么跟房东说？

一万

最好先去找STADTWERK。请他们给一个中断供气的说明。因为中断供应是他们那边决定的。
可以以此为据，说明是因为管道老化有危险，并不是因为你这个泄漏不给供。
到这里，就是单纯是因为房东的原因，没有及时维修房子。这种房子是不可以用来出租的。要真打起官司来，前面多收的房租都要让他吐出来。
其实，要找房东的麻烦，远比找房客的麻烦简单的多。
莫紧张哈
这种房东就是看外国人什么都不明白，讹一笔是一笔，最烦这样的人。其实他心里很清楚搞大了他绝对是倒贴钱的

一万

另外，建议你手里有一定东西和准备了再找房东谈。手里没有筹码，他会听你的么？只会做一些准备，再来找你麻烦。

明日之星

ls思路很清晰！
LZ先不要理会房东，到STADTWERK把事情弄清楚，证明拿好！再等房东下一步行动。

gongda

LZ 有privatehaftphlichtversicherung 么，你遇到的情况应该属于疏忽导致的损害，应该可以由保险公司理赔。

上山下乡

polo

估计他这个本来就该大修的时候了，正好遇到这个事情准备讹你一下、

如果有第三方责任保险，应该保险管吧，让保险去交涉吧。
保险理赔的都是人精，你房东估计也捞不到什么好处

泡馍王子

沙发说的没错，先去找stadtwerk要事件说明。
如果是学生最好去找个免费律师，那样就简单了。
确实有很多房东能讹一笔是一笔，非常恶心。

cccppprrr

很遗憾我刚来不久，没有第三方责任保险。多谢各位的指点，我大概知道下面该怎么做了。

cccppprrr

回复 2# 一万


    stadtwerke倒是跟我收过到我家检查的钱。我不知道他们有没有那个中断供气的说明