到底是和建筑商造房子便宜还是和Architekt造房子便宜

金水仙

想按自己的意思建房还是找Architekt吧。我听到所有的人都说要比部承包商便宜。我们一开始就想避免HOAI，所以 ...
fish_luo 发表于 2011-4-7 11:54

你们的房子用的什么Stein呢？Rohbau大概多少钱每m³呢？

夕阳西下

是这样的，我们现在排除IBG，town & country, Heinz von Heiden等等这样的建筑公司，因为他们基本不太可能individuell bau. 于是我们找了一些中型的建筑公司，并且把自己初步设计的图纸拿给他们，让他们报价，结果我发现，所有的sonder wunsch不是一般的贵，比如说一个Fenster外面的不锈钢护板，每米他们开价500欧，可是上周末我们这个城市碰巧有一个小 Ausstellung，有一个卖Treppe的公司，他们也做Fenster外的不锈钢护板，他说价格基本上可以以每米320欧元计算，而这还不是最终价格，那也就是说他们赚我们每个sonder wunsch 50%。如果这样算下来，这一栋房子估计他们少算也得赚个6，7万，这样算下来比Architekt还贵。当然我们也不知道如果真的和Architekt 一起造房子，最后需要多少钱，Architekt给出的也只能是很粗的预算。所以想问问这里有没有人是和Architekt一起造的房子，谈谈经验
金水仙 发表于 2011-4-6 12:35

Sonderwunsche大多建筑公司都很贵。。但是这里没有看明白，建筑商的报价是 500欧，卖Treppe的公司给的报价是320欧，50%在哪里呢？还有一点，320欧是包括了安装的价格了吗？

金水仙

320当然包括了安装，不过也只是估算。320的百分之50不就是160，这比百分之50还多呢。

夕阳西下

320当然包括了安装，不过也只是估算。320的百分之50不就是160，这比百分之50还多呢。
金水仙 发表于 2011-4-21 20:40

哦，这样说就容易理解了。我们也是找建筑公司盖的房子，里面很多Sonderwunsche的价格非常的贵。并且还不得不改！哎。。。

SeanJohn

找过设计师，是在太贵，我付不起之后放弃了

fish_luo

你们的房子用的什么Stein呢？Rohbau大概多少钱每m³呢？
金水仙 发表于 2011-4-20 20:48

Aussenwand是Bisotherm BISOMARK的42.5cm。建筑师给的估价是Schluesselfertig大概350欧一个立方吧。好象是的。当时第一个建筑师最初的图纸出来的时候算了下体积，然后告诉我们，要想达到我们的预算，得去掉多少个立方。然后我们两个人一把鼻涕一把眼泪的到处减，砍掉好多地方啊~····