菜鸟问什么是DIN-wohnfläche

fananqijie · 发表于 2011-4-15 23:51

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最近在疯狂的找房子，看到一句 Wohnnutzfläche von ca. 270 m2 und eine reine DIN-Wohnfläche von ca. 170 m2, 真是看不懂，还请各位大侠指点一下。

fananqijie · 发表于 2011-4-16 09:47

没有人知道吗

泛滥の小青春 · 发表于 2011-4-16 10:52

Wohnnutzfläche 可用面积270
reine DIN-Wohnfläche 纯居住面积170
可能余下100是花园啥的

fananqijie · 发表于 2011-4-16 10:57

Wohnnutzfläche 可用面积270
reine DIN-Wohnfläche 纯居住面积170
可能余下100是花园啥的
泛滥の小青春发表于 2011-4-16 11:52

非常感谢，有没有可能因为是斜顶的房子，所以才会有这么大的出入

泛滥の小青春 · 发表于 2011-4-16 11:00

非常感谢，有没有可能因为是斜顶的房子，所以才会有这么大的出入
fananqijie 发表于 2011-4-16 11:57

不太清楚哦，不过一般斜顶的确是只算一半或者三分之一面积（看多斜），这个你还是问问房东或者建筑商比较好

fananqijie · 发表于 2011-4-16 11:02

不太清楚哦，不过一般斜顶的确是只算一半或者三分之一面积（看多斜），这个你还是问问房东或者建 ...
泛滥の小青春发表于 2011-4-16 12:00

mm真是太热心了
我现在明白了，应该是斜顶的关系，非常斜阿

泛滥の小青春 · 发表于 2011-4-16 11:05

mm真是太热心了
我现在明白了，应该是斜顶的关系，非常斜阿
fananqijie 发表于 2011-4-16 12:02

哇塞，斜去100平

feiertag · 发表于 2011-4-16 12:30

可能是有KELLER在里面，我们的房子也是给的这两个数字，一减正好是个KELLER的面积。

Benzin · 发表于 2011-4-16 12:58

wohnnutzflaeche是可以使用的所有面积，包括适合居住的面积wohnflaeche（就是din 居住面积），以及车库carport，terrase,非住人的地下室面积等等。斜顶低于1米的部分不算，1米到2米部分算一半，2米以上全算。另外没有ausbauen的dach也只算是wohnnutzflaeche，不算wohnflaeche。我猜这个房子有一个20到30平米的车库或者carport，然后地下室60平，最后是terrase10到20平。这就是差别的100平。

fananqijie · 发表于 2011-4-17 11:02

wohnnutzflaeche是可以使用的所有面积，包括适合居住的面积wohnflaeche（就是din 居住面积），以及车库carp ...
Benzin 发表于 2011-4-16 13:58

那么就是地下室了，差不多
谢谢

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