请教一个理财的问题

婚版专用马甲

5万，准备给儿子15年以后上大学用的，现在存了定期，利息2，25。一直在考虑怎么来投资这钱。按照现在的通货膨胀来看，5万现在上大学是够了，15年之后不知道够不够。最近考虑用5万作首付，贷款买个小的wohnung出租出去，用租金还贷，15年之后过户给孩子，他愿意自己住就住，不愿意住就卖，jms觉得这个主意怎么样？我自己觉得挺好，有没有什么问题是我没想到的？

beatrice2006

关键是你现在不知道15年后，你儿子在哪儿上大学

大花猫

我觉得挺好
还可以再存一个kapital Lebensversicherung，房子和钱都留给孩子上大学时用。

婚版专用马甲

关键是你现在不知道15年后，你儿子在哪儿上大学
beatrice2006 发表于 2011-5-4 12:34

你是说定不下来在哪买房吧？我觉得无所谓了，关键是钱的问题。15年之后怎么处理这房子随他了，他不在本地上大学就卖了好了。

婚版专用马甲

我觉得挺好
还可以再存一个kapital Lebensversicherung，房子和钱都留给孩子上大学时用。
大花猫 发表于 2011-5-4 12:36

   我一直对保险基金类的不敢兴趣，一个是太复杂，自己搞不懂，再者一直对这些东西都有负面的想法，觉得除去杂七杂八的费用，最后算下来不怎么赚的。

姽婳将军

存钱不如买房投资

pidi

挺好，我就打算这么做。
当然有几个问题。
房子能出租。
房子要增值，否则不如存款

pidi

挺好，我就打算这么做。
当然有几个问题。
房子能出租。
房子要增值，否则不如存款

dexio

买房看在哪买了， 德国很多地方房价往下走， 不适合投资， 自己住是另一回事， 自己的房子图个自在舒服。真正值得投资的地方一般又很贵， 比如说慕尼黑或法兰市中心，那５万头期又太少了。

买卖房子费用也不少， 如果不是长期持有， 赚钱的是政府， 中介和Notar， 不划算的。 出租风险大， 利润小， 租金还上税， 不是个好主意。

胆子大点就玩股票， 胆子小点就玩债卷或保险， 没胆就存银行。

婚版专用马甲

挺好，我就打算这么做。
当然有几个问题。
房子能出租。
房子要增值，否则不如存款
pidi 发表于 2011-5-4 13:00

    MM有什么具体的tipp，我们交流下好吗？5万的存款，就算一直是这个利息，15年后也没多少钱啊。