期房如何还价？

新开幼儿园 · 发表于 2011-5-5 23:19

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本帖最后由新开幼儿园于 2011-5-6 00:20 编辑

请有经验的朋友指教，联排的期房有可能还价吗？一般可以谈下来多少？什么理由？房子还没影呢，还价无从下嘴呀。。。
先谢过了！

wygglück · 发表于 2011-5-6 11:28

tong wen.

新开幼儿园 · 发表于 2011-5-6 19:15

没有人知道吗？坛子里买期房的人不少呀，大家交流一下吧。有经验的说说吧，orz

新开幼儿园 · 发表于 2011-5-6 19:37

我现在想到的是房子离铁道近，还有房子进深大，有可能采光不好。不过不知道能否砍下来。

昵称已满 · 发表于 2011-5-6 22:36

我现在想到的是房子离铁道近，还有房子进深大，有可能采光不好。不过不知道能否砍下来。
新开幼儿园发表于 2011-5-6 20:37

离铁道近的房子还是不要买吧？噪音太大了。

新开幼儿园 · 发表于 2011-5-6 23:58

回复 5# 昵称已满

mm有住铁道附近的经验吗？说说好吗？这个距铁道150米，中间隔了一个parkhaus、一条街和一栋楼。

另，现在有两个选择：

1. 斯图加特附近比较大的村子的市中心的RH，房型差，开间只有4.5米，没有keller。

2. 斯图加特附近小村儿的RH，房型超好，开间7.8平米，带keller，送2个carport。

两个大小和价钱相似，怎么抉择？

昵称已满 · 发表于 2011-5-7 08:44

回复昵称已满

mm有住铁道附近的经验吗？说说好吗？这个距铁道150米，中间隔了一个parkhaus、一条街和 ...
新开幼儿园发表于 2011-5-7 00:58

汗，我也住司徒附近，我们村正好有靠近铁路的一片新开发，我去看了，不行，噪音大，估计空气也不会好。房子本身就比均价便宜很多。它自己理亏啊~

有车的话住小村挺好的。而且我觉得不是rmh的话都可以考虑。

昵称已满 · 发表于 2011-5-7 08:47

我越来越觉得你描述的就是我们村的这个楼盘。。。。

新开幼儿园 · 发表于 2011-5-7 20:15

本帖最后由新开幼儿园于 2011-5-7 21:21 编辑

回复 8# 昵称已满

我说的这个可能不是你们村的，看他没有主动降价的意思，一个RMH也要27万了。

新开幼儿园 · 发表于 2011-5-7 20:21

回复 7# 昵称已满

今天两个都实地考察了一番：

1. 因为是直接在火车站后面，停站的火车噪音不大，因为速度慢，过路的相对大一些，还能接受。小区环境不错，就是房型太差，开间太窄，市中心嘛，寸土寸金。
2. kinderspielplatz改的，原来的儿童活动项目移到了旁边，大片的绿地，空气也好，就是在电网下面，不知道是不是什么nachteil。。。

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