房子初稿设计好了，也来求毒舌（麻烦点击一下附件另开窗口看大图）

zhaogongzuo

今天拿到设计初稿，觉得还有很多需要改的地方。所以请高人指导一下。我们地皮的朝向是西南，所以客厅被设计 ...
xindoudou 发表于 2011-5-11 23:31

    太羡慕了，厨房那么大呀，呵呵，

xindoudou

那你邻居盖个multifamily的话，你们这的房价要跌了
HBG 发表于 2011-5-13 00:58

那倒不会，整条街就空着我们这块地了。一边邻居房子有些旧，真希望他们早点建新的呢
在我们对面建了不少火柴盒，但是他们是第二排，我们地是紧挨小马路的，所以我不希望正面窗户太多
你说的其它重要资料都有什么呢，能不能给个德语名称？

HBG

那倒不会，整条街就空着我们这块地了。一边邻居房子有些旧，真希望他们早点建新的呢
在我们对面建了不 ...
xindoudou 发表于 2011-5-13 01:11

    那就行

你去打听一下建筑材料和侧面的图和外面的效果图。是砖房么？（Mauerwerk/Zweischalenmaerwerk）

ild_kleidung

我们计划两个孩子，所以想利用楼下书房也可以给客人住
   
你说的意思是不是儿童厕所在两间儿童房之 ...
xindoudou 发表于 2011-5-13 00:39

性别不同有什么关系呢？厕所有自己的门啊。

你们办公的地方在隔壁，所以可能书房不是很重要。我老公是一定需要一个书房的，所以书房临时做客房对我们不实际。

不过既然你们不是那么需要书房，那还不如把书房通向客厅的门全封了。这样客厅也有放家具的地方，而且也比较节能舒适吧。

蝴蝶发夹

我们地皮挺大的，所以我还以为和左右邻居都能留不少距离。结果拿到设计图才发现基本是沿着边了。 ...
xindoudou 发表于 2011-5-13 00:01

地皮大了就是爽啊。你们房子下来绝对数目不少啊。不过这房子盖出来绝对的气派。如果不超过预算，支持你们啊！

瞌睡的铃铛

我们计划两个孩子，所以想利用楼下书房也可以给客人住
   
你说的意思是不是儿童厕所在两间儿童房之 ...
xindoudou 发表于 2011-5-13 00:39

都是自家人，而且有两个门，里外都可以锁，有什么关系呢，绝对赞成厕所在两个儿童房的中间。

另外客厅确实要考虑一面不要全是门窗的，要一面做电视墙，不然家具没办法摆放。
有朋友当初建房的就想客厅采光好呀，全是门全是窗，现在后悔死了，因为有些确实用不到，而且家俱没地方规划，有些窗也成年得把窗帘放下来遮蔽。

fish_luo

1. 客厅转角是不是能装直角的玻璃要请工程师算下Statik，看楼板能不能承受得住。我们家客厅的角上必须得加个柱子。因为客厅的落地窗很多。你们家估计也难实现。当然也要看用什么建材，我们用的是42.5cm厚的保温砖，承重性能上不如普通保温砖加Daemmung。

2. Diele这样大气很好，很明亮，而且也改不小了。

3. 我家厨房到餐厅留了个1.5米的移门的位置。可以先空着，等实际住进去煮过饭了，再看有没有必要装门。供你参考。

4. Loggia朝东北，基本上你们是不会用的。最多出去看两眼。而且估计风会很大，最多夏天的早上有太阳，其它时间会很冷。而且Loggia的地上是要另外做一楼天花的保温层的。费用比阳台要高。我家的房子原来想要从东经南到西半圈阳台。被所有认识的人都否定了。虽然我们有unverbaubar的Blick。但是，想信我，除非是住公寓没办法。在阳台或者露台上晒太阳或者看风景，你自己早就已经是人家的风景了。你可以看下房子附近其它邻居的最台，有没有用过。我觉得就算要留Loggia，也造在东南边，女儿房间那一条。

5. 如果西南方风景好，而且没有人能直接看到二楼。一个freistehende Badewanne是绝美的。你有可能泡在浴缸里看风景，但不大会躺在床上看风景吧？我有个朋友，浴室里有个卵形两头翘的浴缸，落地窗，朝向一片原野。想象一下，我“哇”得嘴巴都合不拢了。

6. 小孩子的房间窗户觉得有点多。两个大的足够了。你可以自己试着安排一下家具。孩子房间不象大人卧室，房间里还会有书架，衣柜，床，写字台，甚至一个沙发。

7. 不建议孩子的房间直通厕所。因为有可能另一个卧室的人也要用这个卫生间，冲水淋浴什么的还是有声音的。墙比门的隔音效果要好。

8. 这个设计的外墙进进出出，是unruhige Fassade，凭添好多转角，Loggia还有二楼底下悬空的地方都是要另外加保温层的。造价高，而且保暖性能上会差些。这也是为什么Passivhaus都是四四方方的原因。不过也要看LZ自己的意见，是偏重实用还是偏重房子的设计感。

9. 办公区域跟私人区域好象没有明显的隔断，至少得装个玻璃门什么的吧？反正我觉得别扭。而且这样一来，最好是两个小的WC。没有Dusche的话，原来那个位置够两个长条WC的了。

10. 关于窗子，最好也要看一下房子东南西北四个面的立面图，设计师应该一起给你们的。Bauantrag里面都应该包含。立面图的房子的脸，这样可以看下房子的眼睛（窗户）看上去顺不顺眼。

11. 你不建keller，又是平顶，没Dachboden，又没有象样的Abstellraum。硬伤。HWR不算，有洗衣机什么的，潮。

12. Garage后面不用装那么大的出口吧？装个门通院子就够了。

13. 别的地方那么大方，怎么HWR就一个小门通前院？烫衣服也闷吧？而且HWR把厨房东南面全挡住了。厨房可能很少有阳光。

先这么多吧。终于结束了LZ正在经历的平面图阶段，我家坑刚刚挖好，明天浇地基了~·····LZ一齐努力吧~

巧克力兔

这房子看着象美国风格

xindoudou

都是自家人，而且有两个门，里外都可以锁，有什么关系呢，绝对赞成厕所在两个儿童房的中间。

另外客 ...有些窗也成年得把窗帘放下来遮蔽。瞌睡的铃铛 发表于 2011-5-13 14:57

没错，我也觉得大家从心理角度，都会选择侧面一直放窗帘。

xindoudou

1. 客厅转角是不是能装直角的玻璃要请工程师算下Statik，看楼板能不能承受得住。我们家客厅的角上必须得加个 ...
fish_luo 发表于 2011-5-13 16:03

太感谢mm这么详细的分析了，信息和建议都很有用，码了这么多的字好感动。我们也是不断的想改进，可是有些思路也不知道对不对。我老公今天还批评我，一定要朝一个方向不断改进，不要今天一个想法，明天一个主意，这样找设计师谈多少次也没有用。今天想去买杂志，也没有找到合适的，我是实用主义，我老公是外观第一，所以我们俩内部还要先协调统一好。
你们已经开始动工了？恭喜啊，最近利息涨得很厉害，所以我们也很着急，希望能赶紧确定下来好确定利率。
以后一定要多多交流啊，祝你们建房顺利，再次感谢