租房的时候，签了个额外的合同，看漏了字。。。。

Anlai · 发表于 2011-6-22 15:52

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两个月前签了个租房合同，合同一切正常，但是当时在看房子的时候，和房东公司商量，他让我们重新做过小房间的一面墙（那边墙有脱落），减掉我们一个月的冷租。我们当时想想，重新做我们住着也好看舒服，所以同意了，当时也是找了好久的房子都没有找到。结果签合同的时候，那个负责交接的秘书专门写了另外一个额外的协议书，关于前面说的墙的事情。结果我们当时没有注意到，最后两个字眼alle Schönheit，结果就变成了：这个冷租免了以后，我们需要装修这整套房子，保证房子一切看起来漂亮. 一个月的冷租才300多欧，这个房子本来就是个老房子了，要我们重新装修整套房子不是一两千能搞定的。打电话去房东公司，结果那个人说了你自己装修好就没有事情了，也是立刻要挂电话了。

我们现在怎么办啊？都是怪自己当时没有认真读每句话，太大意了

ffl2004 · 发表于 2011-6-22 16:02

两个月前签了个租房合同，合同一切正常，但是当时在看房子的时候，和房东公司商量，他让我们重新做过小房间 ...
Anlai 发表于 2011-6-22 15:52

这个看样子你是要自己做了。。。300欧找律师看这件事不知道合不合适或者找有没有第一个小时咨询免费的律师问问

Anlai · 发表于 2011-6-22 16:06

打电话找律师，一般的律师接到电话都是说过去谈谈，谈的话就要付费了。。。能找到第一小时咨询免费的就好了，但是不知道一般去哪里能找到？现在头挺大的！

lyzr · 发表于 2011-6-22 16:37

回复 1# Anlai

我有一个朋友和你的合同一样，不用装修，只是你要把房间重新好好刷一遍。看起来整洁就可以了。这个合同很正常。

多事之秋 · 发表于 2011-6-22 16:43

打电话找律师，一般的律师接到电话都是说过去谈谈，谈的话就要付费了。。。能找到第一小时咨询免费的就好了，但是不知道一般去哪里能找到？现在头挺大的！Anlai 发表于 2011-6-22 16:06

这样的律师不是吃饱了撑着，就是太闲了

Anlai · 发表于 2011-6-22 16:58

回复 Anlai

我有一个朋友和你的合同一样，不用装修，只是你要把房间重新好好刷一遍。看起来整洁 ...
lyzr 发表于 2011-6-22 16:37

真的只有那么简单吗？不是一般退房的时候房子脏了都要刷一下的吗？我这里是签了一个额外的协议书，说免一个月的冷租给装修用的，而且是装修了整套房子？

Anlai · 发表于 2011-6-22 16:59

这样的律师不是吃饱了撑着，就是太闲了
多事之秋发表于 2011-6-22 16:43

我也郁闷，觉得应该也找不到！！！

lyzr · 发表于 2011-6-22 17:12

回复 6# Anlai

我朋友是搬进去的时候把房间都刷了一遍，她是3个房间的一共60平米。估计你房东的意思也让你好好刷刷房间，并且你那300欧是省不下来的。我朋友的房东不要求她搬走的时候刷房子，但是要保持的差不多。

Anlai · 发表于 2011-6-22 17:27

回复 Anlai

我朋友是搬进去的时候把房间都刷了一遍，她是3个房间的一共60平米。估计你房东的意思也 ...
lyzr 发表于 2011-6-22 17:12

我现在不是说要省下来，小房间有一面墙有脱落的迹象，这是要重新装修的（这个已经不管我是否愿意去装修了，花费精力和时间不说，300欧可能都装修不了，房子很高，要买一个很高的梯子，还要把原来的撕了，重新贴纸，刷墙）。

问题是那个协议书上写的，我整套房子都要装修啊！！！

lyzr · 发表于 2011-6-22 17:32

回复 9# Anlai

为什么要把原来的墙纸也撕下来呢，破了，不能用了吗？借一个梯子吧！

lyzr · 发表于 2011-6-22 17:33

回复 9# Anlai

为什么要把原来的墙纸也撕下来呢，破了，不能用了吗？借一个梯子吧！

还好我朋友的墙纸是不需要撕下来的，她也刷了整个wohung的墙和天花板

Anlai · 发表于 2011-6-22 17:46

因为墙纸有脱落，边角都翘起来了，刷根本刷不了到看不到痕迹！哪有人随便有那么高的梯子，墙都有四米高了。。。。我只能碰碰运气问问。

兔牙妹 · 发表于 2011-6-22 19:38

我的天啊！以后跳跳款款都要一个子一个字看清楚么

水瓶座小天天 · 发表于 2011-6-22 19:41

扯墙纸，休整墙面，刷墙是最贵了

水瓶座小天天 · 发表于 2011-6-22 19:42

我们80平的房子

墙+天花板的面积加起来170平左右

正规公司报价是2000~3000欧元

仅仅刷墙这一项，还不包括扯墙纸和修整墙面

Anlai · 发表于 2011-6-22 20:37

我们80平的房子

墙+天花板的面积加起来170平左右

正规公司报价是2000~3000欧元

仅仅刷墙这一项， ...
水瓶座小天天发表于 2011-6-22 19:42

晕！！那我们就惨了。虽然我们没有那么大，一面墙怎么有那么大？4X4应该有16平方米。那费用要多少，不管那个额外的协议

水瓶座小天天 · 发表于 2011-6-22 20:53

晕！！那我们就惨了。虽然我们没有那么大，一面墙怎么有那么大？4X4应该有16平方米。那费用要多少 ...
Anlai 发表于 2011-6-22 20:37

要么你找私工给你做

但是少说也要800-1000吧？

doppel · 发表于 2011-6-22 21:22

有钱的当然雇人了，刷个墙而已自己来~~~没有梯子，可以买根带长棍子的刷子啊，一桶白漆几十，俩刷子几欧，周6加周日足够了。
再者说如果原来是白色并且保持比较好的话，只要把稍微脏点的地方刷一下就行了。（刚刷上去的时候看上去一块一块的，但干了就看不出区别了。）至于边角都翘起来了的问题~~~~~502也不贵吧？
我之前50几平米的房子住了2年，临走刷房一桶白漆才用了一半，看不出任何痕迹。厨房房顶的墙纸翻下来很大一块，我就是粘回去的。

vivi_ks · 发表于 2011-6-22 22:37

晕！！那我们就惨了。虽然我们没有那么大，一面墙怎么有那么大？4X4应该有16平方米。那费用要多少 ...
Anlai 发表于 2011-6-22 20:37

墙纸也可以自己贴，我们家的都自己贴的，然后再刷。自己干就是慢点，还好了。

水瓶座小天天 · 发表于 2011-6-23 17:26

自己刷也要看房子zustand怎么样

如果本身底子很烂的（墙有abriss或者说前房客用劣质胶水粘墙纸，导致墙纸难剥离或者墙面损坏的， altbau墙面太高自己搞不定的等等情况），自己不是fachleute，怎么弄都是不能达到hausverwaltung或者房主的要求的

Anlai · 发表于 2011-6-23 18:00

本人是觉得用502粘回去，然后再刷是很容易看出来凹凹凸凸的，这面墙做起来很费功夫。

关键还有这个房子我们两个月前接手的时候本来就很旧，比如天花板上的线也都没有装订好，松松的，厨房灶炉旁边也有油迹。。。。

Anlai · 发表于 2011-6-23 18:03

都怪当时找房子找的太绝望了，能找到房子都赶紧要下来了，根本也没有想到那么多，租下了又出远门去了，现在这个问题真是郁闷死人了。。。。。
我是恨透搬家了，但是经常被迫搬家

水瓶座小天天 · 发表于 2011-6-23 18:03

本人是觉得用502粘回去，然后再刷是很容易看出来凹凹凸凸的，这面墙做起来很费功夫。

关键还有这个房子我 ...
Anlai 发表于 2011-6-23 18:00

厨房不干净的话

你可以要求hausverwaltung给你安排grundreinigung的

水瓶座小天天 · 发表于 2011-6-23 18:04

都怪当时找房子找的太绝望了，能找到房子都赶紧要下来了，根本也没有想到那么多，租下了又出远门去了，现在 ...
Anlai 发表于 2011-6-23 18:03

租私房是需要仔细点的

不像学生宿舍，随随便便交接房子都不会有太大的麻烦

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