自建房的Nebenkosten大讨论!

beatrice2006

我们的合同里面包括30cm, 但是因为我们的土壤的承重不够, 所以要多挖15cm, Bauleiter和Architekt两个都 ...
夕阳西下 发表于 2011-6-27 11:12

挖土不要bagger啊？运土运砂石不要LKW啊，砂石按每公斤或每吨收费啊，人工费不要钱啊
给你围栏杆不要钱啊，用那种大碾子车压实地基不要钱啊。。。。。
要看详细的账单

beatrice2006

我记得我们为了这个地基砂石应该是至少花了4000多欧，卖地的公司给我们分摊了一部分，大约40%

beatrice2006

千万不要小看baunebenkosten，具体我不记得，但是我们应该有2,3万的花销

夕阳西下

挖土不要bagger啊？运土运砂石不要LKW啊，砂石按每公斤或每吨收费啊，人工费不要钱啊
给你围栏杆不要钱 ...
beatrice2006 发表于 2011-6-27 11:17

同一个Subunternehmen, 就算不多挖这个15cm, 他们也要用Bagger等等所有的机器的. 就是在原有的30cm的基础上再多挖15cm, 如果按照15cm的需要5800欧, 那30cm岂不是要11000多欧了? 我们的Bausachverstaendiger听个这个价格, 开始的时候说, 恩, 不知道你们要运走多少土.  然后被告知没有包括运土的价格, 他非常的吃惊!

夕阳西下

我记得我们为了这个地基砂石应该是至少花了4000多欧，卖地的公司给我们分摊了一部分，大约40%
beatrice2006 发表于 2011-6-27 11:18

你们砂石是挖了多少cm? 建房合同里面包括多少? 4000欧是你们自己的部分还是总开销?

beatrice2006

你们砂石是挖了多少cm? 建房合同里面包括多少? 4000欧是你们自己的部分还是总开销?
夕阳西下 发表于 2011-6-27 11:30

    这么具体我是不记得了，我们有keller的，挖坑挖了至少2米7深才对吧，然后说这个直接做地基不行，要再挖几十cm（具体到底是15还是30还是几十不记得），填砂石
这个再挖土，填砂石这部分一共是4000多欧吧，大概啊，具体忘了，大概卖地的承担了这其中40%

夕阳西下

千万不要小看baunebenkosten，具体我不记得，但是我们应该有2,3万的花销
beatrice2006 发表于 2011-6-27 11:20

2,3w根本打不住, Entwässerungkanal就算6000吧, 还有一些7788别的, Zisterne怎么也要2500吧, Frischwasserleitung也是小5000, Telekom, Baugenehmigung, Vermesser, Prüfstatiker, Baustrom- und -wasser und WC. Erdarbeiten稍微有点问题, 5000, 6000就没了.

beatrice2006

2,3w根本打不住, Entwässerungkanal就算6000吧, 还有一些7788别的, Zisterne怎么也要2500吧, Fris ...
夕阳西下 发表于 2011-6-27 11:35

哦，我忘了，卖地的已经做好所有水电网电视电话接入地皮，我们只用再接入自己的technikraum里就行了，这部分买地的时候就付了

夕阳西下

这么具体我是不记得了，我们有keller的，挖坑挖了至少2米7深才对吧，然后说这个直接做地基不行， ...
beatrice2006 发表于 2011-6-27 11:34

我们有家邻居光挖土就多多付了１ｗ多欧元,　反正到处都是需要钞票的地方.　另外一家Erdarbeiten也是多付了６０００多欧,　还有一个隔了２,３条马路的人家,　他们Erdarbeiten直接找别的公司做了,　因为建筑商给的Tiefbau公司的报价实在离谱, ohne Keller, 要小1w欧元, 说他们的地不平整什么的. 后来他们自己找公司做了, 6000欧, 因为没有让建筑商做Erdarbeiten, 建筑商返给他们1100欧元.

beatrice2006

我们有家邻居光挖土就多多付了１ｗ多欧元,　反正到处都是需要钞票的地方.　另外一家Erdarbeiten也是多付 ...
夕阳西下 发表于 2011-6-27 11:44

我们的建筑商不包挖地，我们自己单找的本地的工人，看来算是省钱了