自建房的Nebenkosten大讨论!

beatrice2006

恩那，谢谢啦。假如方便透露的话可否告知一下是自建的还是建房公司给建的？花了多少米? 我这里若是建房 ...
六辞 发表于 2011-6-27 19:26

    差不多，我们找的本地做garage的公司做的

六辞

差不多，我们找的本地做garage的公司做的
beatrice2006 发表于 2011-6-27 23:46

    现在也暂时不建，钱不够，先只能露天地停车了。打算将来自己弄或者找黑工，建得长一点隔成两间，另外的一小间充当一个KELLER，家里没建KELLER（要3万5~）

不要欺负我

回复 28# 夕阳西下


    这个看你自己怎么选择了
我男朋友的同事建房，也是选择的交给一个大公司做的
做到一半的时候，他去看，发现那个墙都是斜的
现在都停止施工了，打算请律师打官司呢

关于质量，我也不懂
我那个朋友是专门做木头房子，房顶，房梁那一块的，也算是专业人士
应该算是个木工？
所以他才说那个房子不好

如果你问具体的哪一方面的质量，我倒是可以给你问问我周围的朋友

我们的房子，基本上都是朋友或者熟人的公司给盖起来的

夕阳西下

最好另外花钱请个监工，我家也打算请一个。这样经常去检查一下更放心。
六辞 发表于 2011-6-27 23:46

我们从一开始就请了一个, 确实是给了我们很多很好的建议. 但是还是有很多意料之外的. 哎.

夕阳西下

回复  夕阳西下


    这个看你自己怎么选择了
我男朋友的同事建房，也是选择的交给一个大公司做的
做 ...
不要欺负我 发表于 2011-6-27 23:51

恩, 是啊. 自己找朋友或者亲戚是最好了, 我的同事自己盖房子的, 都是自己一砖一砖垒起来的, 他家人有人做建筑, 很方便. 我本来想过麻烦他家人, 无奈他家人真的是退休了, 年纪大了, 不愿意干了. 不过中间我们和他家人碰过两次面, 发现做这个的给的建议真的很实用. 他们太懂这些东西了, 我们是完全的门外汉. 哎.

暂时还不知道有什么细节的问题想要请教mm, 我想非专业问题就在这里, 我们的Subunternehmen有时候也问, 有问题吗? 自己想想真的不知道应该有什么问题. 可是和我同事家人一聊, 他就blabla的说了一堆问题.

夕阳西下

Prüfstatiker你们要自己做？这个不是architekter的事情吗？应该都包含在建房合同里的吧。
dezember 发表于 2011-6-27 21:26

我印象中你们也要开始建房子了吧, 我们Zisterne + Revisionsschacht + Entwässerungkanal 最后的价格是15,000欧元.

dezember

回复 36# 夕阳西下

开没有开始呢，我们下周才去申请Baugenehmigung，呵呵，估计要到10月中旬才能开始建造。

Erschliessung要1万5啊，看来我预算又做少了。。。

夕阳西下

回复  夕阳西下

开没有开始呢，我们下周才去申请Baugenehmigung，呵呵，估计要到10月中旬才能开始建造。 ...
dezember 发表于 2011-6-29 23:21

你要看你们的Bebauungsplan里面怎么写, 是否需要Zisterne和Revisionsschacht, 以及需要多大, 多深. 还有你们的Entwässerungkanal要连的管道需要多少, 价格会有不同. 不知道你们是不是还有Gas或者Kamin, 如果有Gas或者Kamin也有额外的费用.

夕阳西下

回复 37# dezember

今天见到我们家传说中的邻居了, 就是来过工地两次的夫妇. 今天和他们聊才知道其实他们从今年2月份就开始盖了, 但是他们签的合同上没有说明完成日期, 所以他们工程进度非常的慢, Rohbau完工以后2个月了什么也没有干, 现在Estrich还没有弄呢. 他们Erdarbeiten也被多收了小5000欧. 看样子所有的Tiefbau都会玩这些花样, 盖房子真是要经历一遍, 什么都清楚了. 都是交学费了啊!

dezember

回复 38# 夕阳西下

哦，这么复杂，我们还没有到这步，不过应该快了，设计师保证这周会把申请Baugenehmigung的材料寄给我们，今天已经周四，那就是明天是最后期限了，你说的这些应该都在里面了。 我们家没有Gas，但是有Kamin，有Kamin需要增加的费用只是Schornstein的费用吧？难道在Erschliessung上也会有费用增加？