紧急求教，买房有隐藏的缺陷应该怎么处理？

tjw · 发表于 2011-7-5 22:39

尽快找律师.退房.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2011-7-6 16:13

我觉得这个恐怕希望不大，自认倒霉了。我认识的一个朋友买了一栋房子，在山坡上，感觉真是风景绝佳。住进去几年才发现，山体或者说是房子在缓慢的滑坡，每年几厘米的样子。仅靠他家房子前面就是一条公路，有十几米落差。有卡车经过的时候，他就感觉这个房子也跟着震动。他现在唯一能做的就是祈祷在他有生之年这栋房子还能挺住，免得他还得再折腾一回房子。

夕阳西下 · 发表于 2011-7-6 18:06

防水一般肯定都会做，只是做的时候根据我们的要求一般都需要多往外延伸一些，有的公司在这方便会偷工减料。
而且在地下水比较富裕的地区，需要用到防水水泥，这个时候可能业主或者建筑公司为了省钱也不会选择。
不过这个跟Bodenplatt一般没有太大关系。
danielxxs 发表于 2011-7-5 22:42

想再请教一个问题, 这里所谓的防水是指什么要做防水呢? 地基? 还是?

防水水泥是不是就是WU-Beton呢? 还有, 想请问, 如果和Bodenplatte没有太大关系, 那应该是和哪个部分有关系呢? 谢谢. 建筑上太多专业的东西了啊!

danielxxs · 发表于 2011-7-6 19:58

回复 13# 夕阳西下

所有跟土地接触的部分都要做Abdichtung.
WU-Beton就是防水水泥没错。
跟Bodenplatte没太大关系的意思就是说，一般都是纯粹的Abdichtung的问题。

夕阳西下 · 发表于 2011-7-6 21:16

回复夕阳西下

所有跟土地接触的部分都要做Abdichtung.
WU-Beton就是防水水泥没错。
跟Bodenplatt ...
danielxxs 发表于 2011-7-6 20:58

谢谢回复, 是指房子和土地接触的部分吗? 如果没有地下室, 再把土质的表层土去掉, 填加一些砂石并高于地面, 这样可以吗? 还是说一定要做这个Abdichtung? 这个Abdichtung具体怎么做呢? 能否解释一下. 多谢!

danielxxs · 发表于 2011-7-7 08:25

回复 15# 夕阳西下

die Ausfuehrung ist nicht so einfach zu erzählen, findest du aber unter Wikipedia mit dem Begriff Bauwerkabdichtung.

orchidee · 发表于 2011-7-7 09:04

我看见过类似的维修情况，沿渗水的墙下挖1米多深的坑，然后涂防水涂料，再回填。房间里面渗水的墙皮要铲掉，待水分挥发后，重新做。

mausreis · 发表于 2011-7-8 20:50

电视里放过一个案例，是刚造好的新房子，解决方案是房子拆了，地基垫高几十公分重建，幸运的是建房公司有能力承担所有费用。

zhuoredlefsen · 发表于 2011-7-9 22:17

我看见过类似的维修情况，沿渗水的墙下挖1米多深的坑，然后涂防水涂料，再回填。房间里面渗水的墙皮要铲掉， ...
orchidee 发表于 2011-7-7 10:04

我以前找的一个房子的地下室渗水，也是打算用这个方法做，后来价格谈不下来就没买。
但是ms lz的房子有两面墙的问题，也不知道这两面墙是不是超屋外面。如果是里面的墙，就比较难解决了。

plstudio · 发表于 2011-7-26 03:01

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