二手房砍价,德国人的思维是否接受"觉得他东西不够好,但便宜点我就买"？

DLIII

diuiu 发表于 2011-8-6 14:45
了解的价格每小时100-200欧左右,这验房师说他一般以房子总价格的百分比来收服务费.房子63平,加顶楼储藏室 ...

借帖子， 求推荐Gutachter!  法兰以及周边的。

diuiu

我在北面,没法推荐我的,只能帮你同求:)

holgi

diuiu 发表于 2011-8-6 13:59
我在北面,没法推荐我的,只能帮你同求:)

mm你有汉堡附近的Gutachter推荐么？谢谢啊！

古秘书

diuiu 发表于 2011-8-6 10:50
来更新了,Gutachter给房屋评价不好,所以就直接放弃了,砍价的大刀都没来得及甩一下
Gutachter找出 ...

能说说吗？  怎么看出 屋子里 湿度过高！？

另外  大片绿化 对地皮的 副作用是。。。。？

古秘书

diuiu 发表于 2011-8-6 13:45
了解的价格每小时100-200欧左右,这验房师说他一般以房子总价格的百分比来收服务费.房子63平,加顶楼储藏室 ...

一共就来了两个小时  看出了这么多专业性问题

这个高楼板楼吗？  一共几户人家？

感觉  虽然 gutachter说的对   但好像 有点矫枉过正了似的

diuiu

古秘书 发表于 2011-12-20 18:28
一共就来了两个小时  看出了这么多专业性问题

这个高楼板楼吗？  一共几户人家？

我觉得用Gutachter最主要是用他专业眼光看我们外行人看不到的问题,不怕他说得夸张还是过头,当然,我自己也会过滤一下所有问题.
另外,我不会德语,所以买房肯定需要专业的人把关.如果德语OK的TX,把房子过去2,3年的各类记录通读一遍,也能看出个名堂来.

diuiu

古秘书 发表于 2011-12-20 18:26
能说说吗？  怎么看出 屋子里 湿度过高！？

另外  大片绿化 对地皮的 副作用是。。。。？

不好意思,这房子看得时间有点长了记得不是很具体.大片绿化的问题,不是说有绿化不好.那房子周围的绿化正是因为地皮有下沉,所以绿化起到了副作用也暴露了问题.我眼睛能看到的就是大树的长势已经倾斜,而且之后和物业交流,也证实了Gutachter的鉴定结果,物业也正在想办法解决地皮下沉问题,同时这也是为什么这房子维修基金比较高的原因.

diuiu

holgi 发表于 2011-12-19 18:54
mm你有汉堡附近的Gutachter推荐么？谢谢啊！

我们的是朋友介绍的,但是网上搜一下也挺多的,我因为德语不行,所以要找认识的人方便.

古秘书

diuiu 发表于 2011-12-20 21:00
不好意思,这房子看得时间有点长了记得不是很具体.大片绿化的问题,不是说有绿化不好.那房子周围的绿化正是 ...

这么回事！

学习了！谢谢