说起房子，我也有个问题请教大家

娃娃妈

非常明白！太感谢了！租房，坚定不移的租房！
怪阿姨 发表于 2011-7-17 23:17

因为假如这房子是你的，你还要交保险啊，地皮税啊，还要维修
20年之后可能还要大修，都是钱。
所以，房租一点不亏，不然反正也要给银行交高利贷。
有的房子，旧了还不值钱了呢，升值的是地皮，降价的是公寓

不要欺负我

这个问题不晓得。。。

灌水，盖楼

明月寄相思

因为假如这房子是你的，你还要交保险啊，地皮税啊，还要维修
20年之后可能还要大修，都是钱。
所以， ...
娃娃妈 发表于 2011-7-17 23:20

    嗯，最怕是N年后的大修理了，要很多牛呀！

牛油果

非常明白！太感谢了！租房，坚定不移的租房！怪阿姨 发表于 2011-7-17 23:17

你终于明白了呀

xindoudou

你们要搬家了？还在我们那片吗？哪天出来喝咖啡呗？

DLIII

非常明白！太感谢了！租房，坚定不移的租房！
怪阿姨 发表于 2011-7-17 23:17

租还是买， 要看你们具体情况。 别轻易下定论。

娃娃妈一直是坚定的租房派， 不过好象几年前也买房子了。

DLIII

打算添丁了，先给ta备间房。
怪阿姨 发表于 2011-7-17 22:23

先恭喜！

760欧的冷租， 不算贵。 买不买， 过几年多攒点首付再考虑吧， 顺便利用这个时间， 好好看看房地产。 想买到逞心如意的房子， 也需要时间。

锅比碗大

你只租不买，把每个月的1256-760欧的款子存起来，假设存款年息是3%（这个如今非常少见了，但将来可能还会调整上来呢也说不定），到20年的时候，你将拥有存款33万。
娃娃妈 发表于 2011-7-17 23:08

小小质疑下，每月存500，年息3%，20年后大约是16万多吧？
房租总投入是760x12x20=18.24万。
就是说
买房的话，投入是10万首付+30万还贷=40万，20年后房子归自己，假设房子价格（30万）不变，损失10万。   
租房的话，投入是18万房租+12万存银行=30万，20年后，得16万存款，无房，损失14万。
不知道俺算对没有。