买了NEUBAU的朋友说说你们都付了多少的ERSCHLISSUNGSKOSTEN吧

ffzz · 发表于 2011-7-24 21:42

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就算修路的钱Verkehrsmäßige Erschließung:, 不算别的Technische Erschließung (Wasser,Strom, Gas)

这个有个计算方法吗? BAUFIRMA 不肯说价钱, 怎样让他们开口呢?
希望有经验的说说,谢谢了!

reneem · 发表于 2011-7-27 11:20

我们付了7000多，这个钱没法省，stadtwerk定多少就给多少，别家又不能做

beatrice2006 · 发表于 2011-7-27 19:29

修路？幸亏我们这里都是先修路在卖地皮的，幸亏幸亏

ffzz · 发表于 2011-7-27 20:55

reneem 发表于 2011-7-27 12:20
我们付了7000多，这个钱没法省，stadtwerk定多少就给多少，别家又不能做

请问这个是只有修路的钱吗? 那么路你们花费多少呢? 路的价钱是按照GRUNDSTUECK的钱算还是如何算呢?
DANKE!

ffzz · 发表于 2011-7-27 20:57

beatrice2006 发表于 2011-7-27 20:29
修路？幸亏我们这里都是先修路在卖地皮的，幸亏幸亏

是呀, 要不还要把路买下来!

reneem · 发表于 2011-7-27 22:14

我们付的7500块是付的水，电，气接入haus的钱，因为我们的地皮是已经erschlossen的。如果你买的地皮是还没有erschlossen的，那可能就要付的多。

ffzz · 发表于 2011-7-28 18:21

reneem 发表于 2011-7-27 23:14
我们付的7500块是付的水，电，气接入haus的钱，因为我们的地皮是已经erschlossen的。如果你买的地皮是还没有 ...

地皮不是erschlossen的, 所以路也要买下来, 这样一来又多了几W欧, 而且这个地还不是花园.

jacinda · 发表于 2011-7-28 18:34

这个应该是gemeide收的费吧，建筑商不一定会知道，你应该去当地的gemeide去问问。
我们是自己买地然后再找建筑商建的，卖地的人负责付修路修spielsplatz的钱，卖地的合同说明了的。

fish_luo · 发表于 2011-8-27 15:57

注意要看清楚这个Erschliessung是不是另在地皮钱以外收，这样可以省买地的钱的税。

bing529 · 发表于 2011-8-28 09:05

本帖最后由 bing529 于 2011-8-28 10:05 编辑

我们是花了7000多水电气这块，因为是这条路最后一个建房子的。所以便宜。我邻居是第一个建的，就花了1万多。这个要看运气的，也有折扣滴

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