8月16日1楼更新买市中心的wohnung还是买农村的haus？

zr1203 · 发表于 2011-8-12 10:07

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本帖最后由 zr1203 于 2011-8-16 22:25 编辑

现在面临这样的选择
一个是最好地点的新房子，在市内新开发的区，也是全市房价最高的区，里面住的都是有钱人，但是在这样的地方只能买得起wohnung，110平方米，26万，新房子
还有一个是大房子，82年建的，efh，装修还可以，800米的土地，180居住面积，100使用面积，价钱大概23万，房子开车20分钟到市内。
现在就是在纠结中，我本身想住haus，但是这个wohnung所处的lage非常好，而且是新房子，现在想咨询一下大家都意见

更新：
刚才去和卖wohnung的人谈论一下
wohnung还要再附带个地下车库，要1.5万，这个底层的wohnung附带个65米的花园，房子的东边有个logia，西边有一个terasse，房子还在建设中，明年夏天才能入住。另外这个房子是应该算是精装房，木地板+豪华浴室。
等明天看完那个haus再更新

8月13日更新
刚刚去看了那个郊区的haus
房体结构不错，已经有保温层林，dach，fenster，heitzung都是这几年换的新的花园面积挺大，是这个村子最边缘的房子，花园后面就是landesstrasse，比较吵。地下室感觉虽然不湿，但是由于通风不是很好，所以觉得不大舒服。一层客厅装修一般，都是laminat地板，厨房里没有einbaukueche。楼上的睡房装修也是感觉很一般。如果买下这个房子，需要自己干很多活。
然后我又去市内新区的房子那里看了看，周围环境很好，很多绿地，整个区都是新房子，紧挨着大学，这里住的多数都是年轻的家庭，周围还有超市。
现在基本上倾向于买wohnung
等下星期约termin，去看了这个wohnung才能决定。

8月16日更新
今天去开发商那里谈论一下，房子还没建，现在只挖了地基部分。整个小区环境很好，住的基本都是比较有钱的人。这里的房价大概是2300欧/米，不算是这个城市的最高地价最高地价的是市内步行街的那里。所以说这个小区算是第二贵的。这个小区在山顶上，风景不错，基础设施齐全。房屋装修已经算是比较高档的了，而且我看的房子是这个区最后剩下的2套房子之一，其他房子都已经卖光了。所以我还是决定买这个wohnung。

文科博士 · 发表于 2011-8-12 10:39

常住，留在德国了，haus好，以后要卖/租，wohnung好。

你什么地方的啊？这个房子怎么这么便宜，要我，我两个都买了，一个住，一个租。

孤鸿 · 发表于 2011-8-12 10:43

这房子也太便宜了吧，要我就选wohnung。haus还要操心garten，没时间

游戏规则 · 发表于 2011-8-12 10:47

全市房价最高的区，里面住的都是有钱人，但是在这样的地方只能买得起wohnung，110平方米，26万，新房子

挺好啊，也不贵呢，以后转手也容易

polo · 发表于 2011-8-12 10:53

lage lage lage，买市中心的房租出租，在郊区租房子住

sfde · 发表于 2011-8-12 11:30

110平米的市中心新房才26万，赶快买啊，还想什么呢?

Aquaspirit · 发表于 2011-8-12 11:37

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zr1203 · 发表于 2011-8-12 12:48

这里的房子价格和大城市没法比，薪水和大城市也没法比
另外俺也不是有钱人，买个房子要还20多年贷款呢
所以非常谨慎

cronus · 发表于 2011-8-12 13:46

这是那个城市啊？

兔子一窝 · 发表于 2011-8-12 13:50

这是哪里啊，这么便宜？

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