有人知道哪些银行有买房以租代售

kaiyue

听朋友说，德国有些银行有买房以租代售。就是你先租用银行的房子，每个月付给银行租金，若干年后，当你付的租金总额达到该房产的核定价值时，房产就归你。如在未达到该房产的核定价值时你退租，你就无权拥有该房产，相当于这些年你租用了它。

jul

估计没银行这么二。
你租，相当于无息贷款，分期付。银行是慈善机构啊。
当然，如果说的那个核定价值，看怎么定了。
我知道的有一种Mietekauf，你租，还要交一笔‘首付’，每月多交一点，算月供，回头几年后你想买，你有优先，首付加你多交的给你算上。要不买，本金加利息还你。

kaiyue

朋友，那请教一下，哪里有办这种Mietekauf的？多谢！

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以前也想这个Mietkauf来着，找过一段时间，后来放弃了。首先是提供这种方式的很少很少。如果是私人卖房，以租代卖，好像还靠谱一些，我们根本没找到，而且可想而知，那样的房子必定是不太好卖的房子。另外有某些公司或者融资机构提供的，可以买新房的，就很危险，里面可能会有对你很不利的条款。粗看上去很便宜，可弄不好你血本无归的。说到底，天上不会掉馅饼，没有无风险又便宜的美事的。