【急问】德国出租房子，房东要交税么？

若叶花风吹雪 · 发表于 2011-8-24 09:12

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

自己的房子租给别人，房东要交税么？怎么交？交多少谢谢

Y宝宝Y · 发表于 2011-8-24 09:24

要交

魑魅魍魉 · 发表于 2011-8-24 09:27

肯定要啊，有七种收入来源需要交纳收入税，Einkuenfte aus Vermietung u. Verpachtung就是其中之一。

tjw · 发表于 2011-8-24 09:44

个人所得税必需交,其它的地税等看你和租户的合同.

maylove · 发表于 2012-10-12 12:02

朋友说有钱买房子这样工资交的税就少了？还有人说似乎如果你有钱但是你现在失业然后你有个房子收租不要交什么的？达人们给个链接或者具体点的文件吧德文原文文件的最好免得搞错啊。谢谢啦

pattonoriental · 发表于 2012-10-12 20:51

25%，和工资是2回事

wjds360786 · 发表于 2012-10-12 22:07

pattonoriental 发表于 2012-10-12 21:51
25%，和工资是2回事

和工资是一回事个人所得税，25%是Abgeltungsteuer，对象是Kapitaleinkünfte

maylove · 发表于 2012-10-12 23:15

maylove 发表于 2012-10-12 13:02
朋友说有钱买房子这样工资交的税就少了？还有人说似乎如果你有钱但是你现在失业然后你有个房子收租不要 ...

也就是说比如我老婆收入NETTO 2K，然后我没有收入。我们有个房子月租冷租（NETTO）到手比如800，但是房贷是比如1K，那么就是负的房屋收入，那么我老婆的税就要少交吧？夫妻应该算2个人整体收入吧。这样看来如果有闲钱去买个房子不错啊。养房养老。是这样理解吗？

nisha · 发表于 2012-10-21 19:39

二房东转租房子所得租金也要交税对吧？

maylove · 发表于 2012-10-21 20:58

maylove 发表于 2012-10-13 00:15
也就是说比如我老婆收入NETTO 2K，然后我没有收入。我们有个房子月租冷租（NETTO）到手比如800，但是房贷 ...

也就是说如果我不住在里面，那么购房产生的费用，如你提到的贷款利息，就不能按出租面积换算成比例抵消收入。对吗？就还是要按照规定的比例交税。对吗？谢谢

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条