我在想：

凌波不过横塘路

Aquaspirit 发表于 2011-9-9 12:48
你的意思是，德国一旦经济危机，房价会涨得更快更高？

难怪现在那么多人抢着买房呢，就是等 ...

德国确实是在经济危机期间买房的人反而多了起来，原因是贷款利率很低。所以有些地方也出现了房价不跌反涨的现象。

Amatista

凌波不过横塘路 发表于 2011-9-9 22:45
俺们这旮瘩就是一个度假地 不过住在这里还是没Urlaub的感觉，还是得出去到别的地方折腾才有感觉 ...

青菜萝卜，各有所好。

Amatista

Aquaspirit 发表于 2011-9-9 22:47
就是。度假是什么含义？ 就是去和平时不一样的地方，这才叫度假。她太理想主义了。

其实我这个星期就是Urlaub在家。原来我不是Urlaub，那叫什么啊？

凌波不过横塘路

Aquaspirit 发表于 2011-9-9 12:58
“我们在美国么？原来我一直都不知道。。。

不同国家国情不同。美国经济危机的原因是什么，德国或其它 ...

美国经济危机起于次贷危机，房市是在很多不符合一般贷款条件的人也得到了贷款的情况下蓬勃发展，就这样的潜在坏账贷款还被卖来卖去，最后贷款人还不起贷款，房市泡沫破灭，房价大跌，导致更多的人被卷进这种危机，甚至破产，房价进一步跌。次贷危机导致很多投机次贷的银行损失惨重甚至破产。德国的经济危机则一是受美国次贷危机影响，金融界本身遭遇危机，其次因为德国是个面向出口的国家，经济必然会受其主要出口市场的影响，人家的需求一跌，它就危机。为了拯救自己的经济，欧洲央行降息，既为了欧元稳定，也为了刺激投资刺激经济发展。德国房市需求跟美国是不一样的，所以贷款利息低对很多人工作及收入稳定的人来说，正是拥有自己住房的好时机，需求一增加，价格自然就会涨。

凌波不过横塘路

Amatista 发表于 2011-9-9 13:14
不过中国的房产有太多泡沫了，这种情况的话，房价一定会因为某一次经济危机或国家政策而降价的。

地区不同，房价走势也不会相同的。

Amatista

凌波不过横塘路 发表于 2011-9-9 23:10
美国经济危机起于次贷危机，房市是在很多不符合一般贷款条件的人也得到了贷款的情况下蓬勃发展，就这样的 ...

你真有耐心给人普及常识。

Amatista

凌波不过横塘路 发表于 2011-9-9 23:11
地区不同，房价走势也不会相同的。

中国的房产我其实也不关心。但是，觉得北京上海的房价实在太高了，所以，应该会有一天下滑的。

凌波不过横塘路

Aquaspirit 发表于 2011-9-9 22:47
就是。度假是什么含义？ 就是去和平时不一样的地方，这才叫度假。她太理想主义了。

但也有不少人真得喜欢Urlaub在家周围度过，有的是出于经济原因，有的就真是趁着Urlaub在家休整。