生孩子了要通知房东吗？更新顺便加个问题问大家

zueynkamaluazo

我们租的房子是一个公司的，附近这一片都是这家公司的房子，我们住的单元目前整个四楼都没有小baby的，大部分是老人，他们看我每天进出门都知道要生孩子了，但是我目前还没告诉房东，需要告诉吗？不告诉以后会怎么样？

PS：老公先一个人租这的，我搬来之后，租房公司要求我去登记一下护照之类的


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9月10更新：
谢谢大家的回复，看来为了保险，我还是告诉一下房东吧！
不过还有个问题问大家：
我和老公的租房面积是35平，如果孩子出世以后，按三个人住会不会有点小，因为我们剩了不到一年的居留就走了，再换房子很麻烦，所以想将就，不知道去外管局孩子办签证或者租房公司登记会不会有麻烦呢？

hanhan2007

恭喜楼主有BABY 了，生小孩要通知房东，我没有听说过，如果房东合同上强调不能有小孩，那么需要通知。

rodersberlin

hanhan2007 发表于 2011-9-9 11:39
恭喜楼主有BABY 了，生小孩要通知房东，我没有听说过，如果房东合同上强调不能有小孩，那么需要通知。

我觉得，这样的合同是不可能有的。

wula2004

没有哪个房屋合同规定居住的人不能生孩子。不过如果房屋面积太小，房主也可能会以居住面积小为理由终止合同。

zueynkamaluazo

hanhan2007 发表于 2011-9-9 11:39
恭喜楼主有BABY 了，生小孩要通知房东，我没有听说过，如果房东合同上强调不能有小孩，那么需要通知。

谢谢，合同上倒没说，我就是怕孩子影响到邻居，等邻居投诉的时候租房公司说我们没提前告诉他们为理由，惹来麻烦，租房公司办公处有点远，所以没必要就懒得跑过去了

pattonoriental

孩子吵没地方投诉的

合写社会

印象中Bundesimmissionsgesetz已经把婴儿的啼哭声列为自然声而非噪声。
也就是说，婴儿的啼哭声邻居必须忍受，无法投诉和控告。

另外只要面积够你们三人居住，生孩子没有通知房东的义务。

ly528

多了一个人，垃圾的费用要变化的，当然要通知。

留声机

多一个人Nebenkosten会增加的，需要通知房东
不然被查到了会有麻烦

zueynkamaluazo

ly528 发表于 2011-9-9 17:21
多了一个人，垃圾的费用要变化的，当然要通知。

我老公先前一个人住这和我来了之后垃圾费用都没变，那这怎么回事呢？

zueynkamaluazo

留声机 发表于 2011-9-9 17:25
多一个人Nebenkosten会增加的，需要通知房东
不然被查到了会有麻烦

我来之前我老公一个人住了很长时间，我去租房公司那登记了，Nebenkosten都没变化呢？

留声机

zueynkamaluazo 发表于 2011-9-9 19:50
我来之前我老公一个人住了很长时间，我去租房公司那登记了，Nebenkosten都没变化呢？

Nebenkosten是一年一算的

或者房屋中介嫌麻烦，懒得重新算Nebenkosten

ly528

  如果没有变过的话，那是你的幸运。你的房东没有把你们的租房人口的变化信息报到RATHAUS那里。所以没有引起变化。
但如果被查到了，可能会要补交很多费用的。
当然，我不知道你们的合同是怎么签的。有些私签的租房合同，也就是房东想避税，不报告FA，及RATHAUS，房子出租了的，这些费用就不会有变化。

polo

要通知吧，合同里都有这个房子租给谁，谁可以居住的。
比如我邻居2个大人两个孩子，名字都在合同里的。

苏小小

zueynkamaluazo 发表于 2011-9-9 20:50
我来之前我老公一个人住了很长时间，我去租房公司那登记了，Nebenkosten都没变化呢？

有小孩只好nebenkosten会有所增加，这就是为什么要通知房东。孩子吵不会成为房东跟你们解除合同的原因的，这点你放心。