急问有关签贷款合同的问题

sos11

lyq011 发表于 2011-9-15 22:00
怎么会这样呢？我们是先给一个zusage，然后合同寄到家来的。

lz是哪个银行贷款啊？最近利息很低的说。

我也以为应该是这样，没想到当场就让签字了。可能是银行怕夜长梦多，怕过几天我们万一改主意不在他们那儿贷了吧
我们是在德意志银行贷的，利息不是最低的，但是这个Berater已经为我们做了很多工作了，所以最后没太好意思换到其他银行。我们问到目前为止Hypovereinsbank的利率是最低的，70%的Beleihungswert，贷5年，5%的Sondertilgung, effektiv的利率是2.64，而且kfw还可以给0,1%的优惠。想贷款的可以去这个银行问问。

Cynosure

sos11 发表于 2011-9-15 22:23
我们问到目前为止Hypovereinsbank的利率是最低的，70%的Beleihungswert，贷5年，5%的Sondertilgung, effektiv的利率是2.64，而且kfw还可以给0,1%的优惠。想贷款的可以去这个银行问问。

谢谢。有用的信息。

ANMA

不太懂这个百分之多少的Beleihungswert，谁能扫盲一下吗？

sos11

ANMA 发表于 2011-9-17 06:37
不太懂这个百分之多少的Beleihungswert，谁能扫盲一下吗？

在网上查了一下：

Beleihungswert: 银行认定的房价 (一般等同于房价，比较保守的银行会在降低个10% 到 20%)

Beleihungsauslauf: 贷款总额　/ 银行认定的房价;  ( x % des Beleihungswerts,  x 越小， 贷款利率越低)

lexikon-baufinanzierung.fmh.de/beleihungswert