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萍聚头条

楼主: 蟑螂的嘴嘴

[家庭财务] 国内有房的进来投票

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发表于 2012-3-9 15:34 | 显示全部楼层
榴莲公主 发表于 2012-3-9 12:59
找房客也是要靠运气的,不得不说很多人的素质真是太差了。我弟弟帮我打理,出租了几次房子,中途爽约的, ...

确实操心,不过你可以租给在你们城市的一些欧美人或者日本人。我有朋友就专门把房子租给这些人,说保持的非常好很干净。她曾经也租给过韩国人和印度人,但是收房子的时候房子里被弄得很脏,所以她现在说再也不租给韩国人和印度人了。她的租客中有德国人,瑞典人,美国人,她对此还都挺满意的。有时看运气也看人。
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发表于 2012-3-9 15:38 | 显示全部楼层
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发表于 2012-3-9 21:04 | 显示全部楼层
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发表于 2012-3-10 10:57 | 显示全部楼层
榴莲公主 发表于 2012-3-9 12:59
找房客也是要靠运气的,不得不说很多人的素质真是太差了。我弟弟帮我打理,出租了几次房子,中途爽约的, ...

谢谢MM详细的解释!我的公寓是精装交房,物业挺贵的,又靠近海边,空放着怕受潮,出租又怕损毁。真挺纠结的。
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发表于 2012-3-10 11:07 | 显示全部楼层
chocomoo 发表于 2011-9-14 21:26
有房已卖掉,现金为王

现金不担心通涨么?
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发表于 2012-3-10 11:20 | 显示全部楼层
我的也租,几年了,收租金的感觉不错,烦恼肯定少不了。但权衡之后,还是租好。准备今后回国养老自住时才收回来,彻底重新装修一新。现在么,托给家人代管,租金1/3归家人,2/3归自己,大家都高兴。收租的钱,每年回国潇洒一趟,住洒店,吃喝玩乐,足够了,哈哈
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发表于 2012-3-10 12:37 来自手机 | 显示全部楼层
Bai 发表于 2012-3-9 15:34
确实操心,不过你可以租给在你们城市的一些欧美人或者日本人。我有朋友就专门把房子租给这些人,说保持的 ...

天哪居然敢租给印度人韩国人!咖喱味辣白菜味怎么根除啊o_O
我的公寓小只适合单身或小家庭,一般外派的人都租大户型而且也没有那么多的欧美人。看到楼里三三两两的老外我也羡慕人家房东的好命呢!:-)|
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发表于 2012-3-10 12:57 来自手机 | 显示全部楼层
江南春 发表于 2012-3-10 10:57
谢谢MM详细的解释!我的公寓是精装交房,物业挺贵的,又靠近海边,空放着怕受潮,出租又怕损毁。 ...

我的也是精装房物业1.5(比旁边2.5的便宜很多了),之前想的好,收来的租金用来孝敬父母,可是麻烦太多了,我弟弟也不爱管说让我卖掉算了:-/经历过几次麻烦之后我就死心了,空放着比较省心.\房子没人住是不好,我准备发动在外地外国的同学,回家乡的时候去我家住,增加些人气.两全齐美.
你家的房子就看自己怎么想了,不差钱就放着,找亲朋帮着每个月通通风,想收租就做好心理准备,长租眼见心不烦,然后想自住的时候全部重新装修.~
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发表于 2012-3-11 21:28 | 显示全部楼层
房空着不住即浪费又容易坏,所以还是租掉拿租金比较好。等彻底回国了就卖了买新的。
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发表于 2012-3-12 12:47 | 显示全部楼层
wassong 发表于 2012-3-9 21:04
我的房子大厦管理处管,他们非常负责。一直在出租中。没有贷款,每月有租收,感觉很不错。

交多少费用给他们?
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